Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-DS-403 Kozłowo, Browina - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA* DOSKONAŁE MATERIAŁY* DUŻA DZIAŁKA* BLISKO JEZIORO i HISTORYCZNE POLA GRUNWALDU



Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!


 

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 144,50 m2 zabudowany na dużej działce 5769 m2, położonej w miejscowości Browina woj. warmińsko-mazurskie, powiat nidzicki, gmina Kozłowo. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 48 km od Olsztyna, 179 km od Warszawy i 166 km od Gdańska. Doskonałe, szybkie i komfortowe połączenie dzięki drodze krajowej S7. 

 

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o charakterystycznej dla Warmi i Mazur architekturze, przepięknie wpisuje się w otaczający go krajobraz. 



Warto zwrócić uwagę przede wszystkim na jakość użytych do budowy materiałów oraz dbałość o szczegóły i estetykę wykończenia. 
 

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (murowany), ściany konstrukcyjne wybudowane z pustaka ceramicznego „Porotherm” o grubości 24 cm, w całości ocieplony styropianem 20 cm!, z zewnątrz tynk mineralny wykończony cegłą klinkierową, dach pokryty dachówką ceramiczną, stropy zbrojone i lane, okna trzyszybowe firmy „Aluplast”. Budynek korzystał będzie z własnego ujęcia wody, ścieki odprowadzane będą do zbiornika szczelnego (szambo) lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Poza wspomnianymi przyłączami do wykonania pozostaje doprowadzenie mediów (energia, woda, kanalizacja) i ich rozprowadzenie po budynku, wykonanie tynków wewnętrznych, wylanie posadzek, ocieplenie i wykończenie poddasza. 



Istnieje możliwość zlecenia obecnemu inwestorowi wykończenia budynku (pod klucz) zgodnie z oczekiwaniem przyszłego nabywcy. 
 

Dom posadowiony jest na wzgórzu, skąd rozciąga się przepiękny widok na otaczające nas pola, łąki, lasy oraz znajdujące się w oddali sąsiedztwo. Duża działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu. Nieruchomość położona jest w odległości niespełna 1,5 km od jeziora „Lubień” oraz w odległości ok 8 km od kolejnych czterech jezior tj. „Kownatki”, „Szkotowskie” , „Konty” i jeziora „Pieczka”. W odległości ok 20 km znajduje się słynny Hotel SPA Dr Irena Eris Wzgórza Dylewskie. 

 

Wieś Browina to historyczna wioska, gdzie pierwsze ślady osadnictwa sięgają kilku tysięcy lat, to właśnie w tym miejscurozegrała się jedna z faz Bitwy pod Grunwaldem i Bitwy pod Tannenbergiem. Niezwykłej magii i podniosłości miejscu nadaje fakt, iż nieruchomość oddalona jest od historycznych pól Grunwaldu zaledwie 8 km! 




ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl


Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-DS-403
Lokalizacja Kozłowo, Browina
Pow. całkowita [m2] 144,50 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 126,87 m²
Ilość pokoi 4
Cena 335 000 PLN
Cena/m2 2318.34 PLN

Nieruchomość

Technologia budowlana porotherm
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje brak
Powierzchnia działki [m2] 5 769 m²
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki wielokąt
Rodzaj domu jednorodzinny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie piec
Tarasy taras duży
Prąd na działce
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni jasna z oknem