Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-DS-399 Barczewo, Barczewo - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA!

GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178


DOM W CAŁOŚCI PODPIWNICZONY * BRAK SKOSÓW! * GARAŻ NA DWA POJAZDY* DOSKONAŁA LOKALIZACJA * ŁADNA DZIAŁKA * SZYBKI WYJAZD W KIERUNKU OLSZTYNA 



Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 122,56 m2 (pow.całkowita 223 m2) położony na osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Barczewo w odległości 18 km od Olsztyna. Działka o powierzchni 946 m2 w kształcie prostokąta, teren płaski, uzbrojony w przyłącze energetyczne, miejską sieć wodociągową oraz sieć gazową, odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni.


Budynek z 2004 r., w całości podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego, dwa pierwsze stropy „teriva”: nad podpiwniczeniem betonowy, nad pierwszą kondygnacją keramzytowy, nad poddaszem natomiast, strop drewniany ocieplony wełną mineralną. Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką.


Ściany konstrukcyjne podwójnie docieplone, wybudowane w systemie suporex 24 cm + ocieplenie (styropian) 5 cm + suporex 12 cm + ocieplenie (styropian) na zewnątrz 5 cm, co gwarantuje doskonałe właściwości izolacyjne i sprawia, iż dom jest bardzo ciepły i oszczędny. Z zewnątrz ocieplenie wykończone siatką i klejem typu „Atlas”, pomalowane farbą zewnętrzną, front budynku i schody wyłożone cegłą klinkierową. Tynki wewnętrzne cementowo -wapienne, wykończone gładzią gipsową i pokryte farbą emulsyjną. W części piwnicznej okna PCV, w części mieszkalnej wszystkie okna drewniane. W pokojach i przedpokojach na podłogach panele, w kuchni i jadalni terakota, w łazience i wc glazura i terakota.


Budynek ogrzewany za pomocą dwóch systemów ogrzewania tj. pieca gazowego oraz pieca na opał stały.


Budynek bardzo logicznie i funkcjonalnie zaprojektowany:


Na pierwszej kondygnacji salon z wyjściem na taras i półotwartym przejściem do dużej kuchnio - jadalni wraz z dodatkowym, oddzielnym wejściem do kuchni z przedpokoju. W każdym z opisanych pomieszczeń zaprojektowano po dwa okna co sprawia, że zarówno kuchnia jak i jadalnia jest dobrze doświetlona i wedle pomysłowości nabywcy może funkcjonować również oddzielnie, ponadto na parterze zaprojektowano, także sypialnię i wc z oknem. 


Na drugiej kondygnacji znajduje się oddzielna łazienka z wc i oknem typu „velux”, 4 (cztery) oddzielne pokoje (bez skosów!) w tym jeden z wyjściem na balkon oraz duża sypialnia z garderobą, w miejscu której równie dobrze można zostać zaprojektowany salon kąpielowy (doprowadzone są wszystkie przyłącza). 


Całościowe podpiwniczenie budynku sprawia, iż oprócz dużego garażu z możliwością zaparkowania dwóch pojazdów, zyskujemy, także dodatkowe, funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze. 

Olbrzymim atutem nieruchomości jest fakt, iż oprócz łazienki i garderoby w budynku nie ma skosów.


Wnętrz domu do odnowienia, do wykończenia pozostała jeszcze elewacja budynku, także balustrady balkonów, drzwi wjazdowe oraz posadzka garażu.


Rozkład pomieszczeń:


I kondygnacja (parter): 66,74m2 (pow.użytkowa)

 
  • wiatrołap 1,80 m2
  • kuchnia z jadalnią 19,96 m2! (w tym kuchnia 11,28 m2 + jadalnia 8,68 m2)
  • salon 22,77 m2
  • sypialnia 10,03 m2
  • hall 10,88 m2
  • wc 1,30 m2
     
II kondygnacja (poddasze): 55,82m2 (pow. użytkowa)


 
  • sypialnia 12,64 m2
  • sypialnia 10,34 m2
  • sypialnia (z garderobą) 18,30 m2
  • pokój 4,27 m2
  • komunikacja 6,03 m2
  • łazienka z WC 4,24 m2



Podpiwniczenie:74,14 m2

 
  • garaż 21,16 m2
  • pom.gospodarcze 22,77 m2
  • pom.gospodarcze 10,16 m2
  • kotłownia 3,64 m2
  • skład opału 8,60 m2
  • komunikacja 7,81 m2
     


Doskonała lokalizacja, w niedalekiej odległości trzy markety spożywcze tj. „Stokrotka”, „Biedronka”, „Polomarket” a także szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, apteka, ośrodek zdrowia, stacja benzynowa, stomatolog, bank, bankomat, dogodny i szybki dojazd do Olsztyna - w niedalekiej odległości przystanek autobusowy.



W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutami poszczególnych kondygnacji zapraszamy na stronę www.legishouse.pl 



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl




Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-DS-399
Lokalizacja Barczewo, Barczewo
Pow. całkowita [m2] 223,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 122,56 m²
Ilość pokoi 6
Cena 420 000 PLN
Cena/m2 1883.41 PLN

Nieruchomość

Ilość kondygnacji 1
Technologia budowlana beton komórkowy
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 946 m²
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2004
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie c. o. gazowe i węglowe
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Ilość pokoi 6
Powierzchnia pokoi 22,77 m2; 10,03m2; 12,64m2; 10,34m2; 18;30 m2; 4,27 m2 m²
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni widna
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 19,96 m²
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki z wanną
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki [m2] 4,24 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki WC, wanna
Ilość WC 2
Powierzchnia WC 1,30 m²
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC terakota
Ilość przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi panele