Lokal na sprzedaż, Olsztyn, Śródmieście, 89.00 m2, 465000.00 PLN, Śródmieście

Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-LS-388 Olsztyn, Śródmieście - lokal na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

I PIETRO* WINDA* PRESTIŻOWY BUDYNEK* DOSKONAŁA LOKALIZACJA*


OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!


Lokal użytkowy o powierzchni 89 m2, położony na I PIĘTRZE, budynku biurowo-handlowego zlokalizowanego w ścisłym centrum miasta przy ul. Warmińskiej w Olsztynie. Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność) wraz z udziałem w gruncie oraz częściach wspólnych budynku.


Lokal składa się jednego przestronnego pomieszczenia, z którego wyodrębniono jedynie aneks kuchenny, szatnię oraz łazienkę z WC, dzięki temu można dowolnie zaaranżować układ pomieszczeń dostosowując je do branży i oczekiwań przyszłego nabywcy. Duże okna oraz narożne usytuowanie lokalu sprawia, iż jest on świetnie doświetlony, ponadto pozwala to doskonale wyeksponować reklamę bezpośrednio od głównej ulicy, widoczną zarówno dla ruchu pieszego i samochodowego.


Prestiżowy budynek z 2001 r. wybudowany w nowej technologii, atrakcyjnie wykończony, pozbawiony jakichkolwiek barier architektonicznych (przystosowany dla osób niepełnosprawnych) wyposażony w przestronne klatki schodowe oraz windę, usytuowany w doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta. 


W budynku znajduje się Konsulat Niemiec, kancelaria adwokacka, gabinet okulistyczny, optyk, gabinet laryngologiczny, sklep odzieżowy. Ponadto w bliskiej odległości znajdziemy także kancelarie notarialne, radcowskie i adwokackie, kilka banków, sklepy spożywcze, piekarnię, biura podróży jak również galerię handlową „Aura”i Sąd Rejonowy. Przed budynkiem oraz w pobliżu wiele miejsc do zaparkowania pojazdu. Doskonałe połączenie komunikacyjne (zarówno tramwajowe jak i autobusowe) z każdą częścią miasta.


Czynsz: 377,36 zł + zużycie wody + f. remontowy 89 zł


Biorąc pod uwagę położenie budynku, jak i usytuowanie w nim lokalu, a także funkcjonujące tam branże, widać że lokal może być przeznaczony zarówno na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, jak i biurowej, ponadto doskonale sprawdzi się także jako miejsce na kancelarię lub gabinet.




ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-LS-388
Lokalizacja Olsztyn, Śródmieście, Warmińska
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Pow. całkowita [m2] 89,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 89,00 m²
Piętro 1p
Cena 465 000 PLN
Cena/m2 5224.72 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu woda ciepła, CO, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd, woda
Ilość pięter w budynku 2
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 466 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2001
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, użytkowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. lokalne
Winda tak
Ilość wind 1
Usytuowanie szczytowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 1