Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-MS-461 Olsztyn, Jaroty - mieszkanie na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

WIDOK NA JEZIORO* OLRZYMI PRZESZKLONY TARAS 42 m2* DWA BALKONY 9 i 5m2 * OSIEDLE OGRODZONE I CAŁODOBOWO MONITOROWANE * NOWOCZESNA WINDA * DWA MIEJSCA POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ (opcjonalnie)* NOWA TECHNOLOGIA 2009 r. 



Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!


 
Zainteresowanych klientów pragniemy poinformować, iż w swojej ofercie posiadamy także, mieszkanie bezpośrednio przyległe do poniżej opisanego o powierzchni 74,02 m2 będące własnością tej samej osoby. Zapraszamy więc do zapoznania się ofertą również tego mieszkania lub rozważenia nabycia i połączenia obu lokali, uzyskując w ten sposób nietuzinkowy apartament położony na ostatniej kondygnacji budynku z widokiem na jezioro „Bartąg” o łącznej powierzchni 150,69 m2! wraz 3 balkonami, dwoma tarasami o powierzchniach 37 m2 i 42 m2! oraz 3 miejscami postojowymi!

 
 
Apartament będący przedmiotem niniejszej oferty posiada powierzchnię 76,67 m2, położony jest na VII piętrze, siedmiopiętrowego budynku, wybudowanego w nowej technologii i wyposażonego w cichobieżną windę z bezpośrednim dostępem do hali garażowej. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 25,65 m2, dwóch oddzielnych sypialni 12,32 m2 i 9,83 m2, łazienki z wc 5,95 m2, GARDEROBY 5,40 m2 i SPIŻARNI 2,90 m2 i przedpokoju 12,20 m2. 
 
 
Do mieszkania przynależy OLBRZYMI PRZESZKLONY TARAS o powierzchni 41,53 m2! bezpośrednio przyległy do salonu z aneksem kuchenny Z MIEJSCEM WIDOKOWYM NA PRZEPIĘKNĄ PANORAMĘ JEZIORA! oraz DWA PRZESZKLONE BALKONY o powierzchni 8,68 m2 i 5,38 m2 z widokiem na panoramę miasta. 
 
 
Osiedle zamknięte, ogrodzone i całodobowo monitorowane przez agencję ochrony. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa kilkanaście kamer usytuowanych zarówno na zewnątrz osiedla jak i na klatkach schodowych i  hali garażowej.
 
 
Budynek mieszkalny wybudowany wg nowoczesnej architektury, w wysokim standardzie wg najnowszych norm bezpieczeństwa, przestronne klatki schodowe, część windowa oddzielona drzwiami od części schodowej, czujniki i systemy przeciwpożarowe zarówno w hali garażowej jak na klatkach schodowych – automatycznie otwierane klapy przeciwdymne, podgrzewany zjazd do hali garażowej, bezszelestne windy renomowanej firmy "KONE".
 
 
Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. W pokojach na podłogach nowoczesne panele „dąb kolonialny” wykonane w imitacji ryflowanej deski w kolorze ciemna czekolada, w sypialniach i garderobie (panele "jakarta") w przedpokoju i kuchni jasny gres polerowany, w łazience glazura i terakota nowego typu. Ściany wygładzone, utrzymane w jasnej pastelowej kolorystyce. W aneksie kuchennym podwieszany sufit z oświetleniem led. Wszystkie okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe typu "GERDA"
 
 
W cenie mieszkania wszystkie zabudowy stałe: szafa w sypialni i przedpokoju, zabudowa garderoby, meble w łazience wraz z sanitariami firmy „Rocka”, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka i okap kuchenny firmy„Bosch”, piekarnik „Elektrolux”).
 
 
Czynsz: 490 zł/ 2 os. (wraz ze wszystkimi zaliczkami na wodę, CO oraz kosztami utrzymania części wspólnych) + f. remontowy 94,30 zł. Dodatkowo warto zwrócić uwagę, iż z powyższych zaliczek kwartalnie powstają duże nadpłaty za wodę oraz rozliczenia CO. Po uwzględnieniu zwrotów z nadpłat wynika, że rzeczywiste miesięczne koszty utrzymania wynoszą 420 zł/2 os. + f.remontowy.
 
 
Opcjonalnie istnieje możliwość dokupienia jednego lub dwóch miejsc postojowych w hali garażowej usytuowanej bezpośrednio pod budynkiem, każde za cenę 35 000, 00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100). Komfortowy dostęp do hali garażowej, windą bezpośrednio z poziomu kondygnacji mieszkania.
 
 
Doskonała lokalizacja, na osiedlu znajduje się przychodnia NZOZ lekarzy rodzinnych i pediatrów, apteka, klinika stomatologiczna, poczta, przedszkole, piekarnia, kwiaciarnia,  salon fryzjerski, pizzeria, sklep "Żabka", gabinet weterynaryjny, w pobliżu także supermarkety "Intermarche", "Biedronka", "Stokrotka" i „Decathlon” przychodnia lekarska "Jaroty", centrum medyczne, myjnia samochodowa i wulkanizacja . Bardzo dobre połączenie komunikacyjne - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla przystanek autobusowy, w pobliżu także przystanek tramwajowy. Szybki i komfortowy dojazd do obwodnicy Olsztyna.
 
 
Piękna okolica, dużo zieleni, osiedle graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, w pobliżu jezioro "Bartąg" z zagospodarowaną plażą, chodniki, ścieżki rowerowe i szlaki leśne. 

 
W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutem nieruchomości zapraszam na naszą stronę www.legishouse.pl 



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
 tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-MS-461
Lokalizacja Olsztyn, Jaroty
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Pow. całkowita [m2] 76,67 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 76,67 m²
Piętro 7p
Ilość pokoi 3
Cena 559 000 PLN
Cena/m2 7290.99 PLN
Cena garażu 35 000 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu prąd, CO, ochrona, woda, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników prąd, CO, woda
Ilość pięter w budynku 7
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 584 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Powierzchnia
balkonów/tarasów
55,60 m²
Rok budowy 2009
Plac zabaw tak
Widok las
Gaz brak
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Ilość wind 1
Tarasy taras duży
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Ilość pokoi 3
Wysokość pomieszczeń 0,00 m
Powierzchnia pokoi 25,65m2; 12,32m2;9,83m2 m²
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 25,65 m²
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki [m2] 5,95 m²
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki WC, natrysk, bidet
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 12,20 m²
Podłoga przedpokoi panele

Podobne oferty

LEG-MS-462, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Jaroty

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Jaroty

Pow. całkowita [m2]: 74.02

Ilość pokoi: 3

Piętro: 7p

529 000 PLN