Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-MS-461 Olsztyn, Jaroty - mieszkanie na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

OFERTA NIEAKTUALNA - MIESZKANIE SPRZEDANE!
GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178 


WIDOK NA JEZIORO* OLRZYMI PRZESZKLONY TARAS 42 m2* DWA BALKONY 9 i 5m2 * OSIEDLE OGRODZONE I CAŁODOBOWO MONITOROWANE * NOWOCZESNA WINDA * DWA MIEJSCA POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ (opcjonalnie)* NOWA TECHNOLOGIA 2009 r. 



Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!


 
Apartament będący przedmiotem niniejszej oferty posiada powierzchnię 76,67 m2, położony jest na VII piętrze, siedmiopiętrowego budynku, wybudowanego w nowej technologii i wyposażonego w cichobieżną windę z bezpośrednim dostępem do hali garażowej, składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 25,65 m2, dwóch oddzielnych sypialni 12,32 m2 i 9,83 m2, łazienki z wc 5,95 m2, GARDEROBY 5,40 m2 i SPIŻARNI 2,90 m2 i przedpokoju 12,20 m2. 
 
 
Do mieszkania przynależy OLBRZYMI PRZESZKLONY TARAS o powierzchni 41,53 m2! bezpośrednio przyległy do salonu z aneksem kuchenny Z MIEJSCEM WIDOKOWYM NA PRZEPIĘKNĄ PANORAMĘ JEZIORA! oraz DWA PRZESZKLONE BALKONY o powierzchni 8,68 m2 i 5,38 m2 z widokiem na panoramę miasta. 
 
 
Osiedle zamknięte, ogrodzone i całodobowo monitorowane przez agencję ochrony. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa kilkanaście kamer usytuowanych zarówno na zewnątrz osiedla jak i na klatkach schodowych i  hali garażowej.
 
 
Budynek mieszkalny wybudowany wg nowoczesnej architektury, w wysokim standardzie wg najnowszych norm bezpieczeństwa, przestronne klatki schodowe, część windowa oddzielona drzwiami od części schodowej, czujniki i systemy przeciwpożarowe zarówno w hali garażowej jak na klatkach schodowych – automatycznie otwierane klapy przeciwdymne, podgrzewany zjazd do hali garażowej, bezszelestne windy renomowanej firmy "KONE".
 
 
Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. W pokojach na podłogach nowoczesne panele „dąb kolonialny” wykonane w imitacji ryflowanej deski w kolorze ciemna czekolada, w sypialniach i garderobie (panele "jakarta") w przedpokoju i kuchni jasny gres polerowany, w łazience glazura i terakota nowego typu. Ściany wygładzone, utrzymane w jasnej pastelowej kolorystyce. W aneksie kuchennym podwieszany sufit z oświetleniem led. Wszystkie okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe typu "GERDA"
 
 
W cenie mieszkania wszystkie zabudowy stałe: szafa w sypialni i przedpokoju, zabudowa garderoby, meble w łazience wraz z sanitariami firmy „Rocka”, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka i okap kuchenny firmy„Bosch”, piekarnik „Elektrolux”).
 
 
Czynsz: 490 zł/ 2 os. (wraz ze wszystkimi zaliczkami na wodę, CO oraz kosztami utrzymania części wspólnych) + f. remontowy 94,30 zł. Dodatkowo warto zwrócić uwagę, iż z powyższych zaliczek kwartalnie powstają duże nadpłaty za wodę oraz rozliczenia CO. Po uwzględnieniu zwrotów z nadpłat wynika, że rzeczywiste miesięczne koszty utrzymania wynoszą 420 zł/2 os. + f.remontowy.
 
 
Opcjonalnie istnieje możliwość dokupienia jednego lub dwóch miejsc postojowych w hali garażowej usytuowanej bezpośrednio pod budynkiem, każde za cenę 35 000, 00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100). Komfortowy dostęp do hali garażowej, windą bezpośrednio z poziomu kondygnacji mieszkania.
 
 
Doskonała lokalizacja, na osiedlu znajduje się przychodnia NZOZ lekarzy rodzinnych i pediatrów, apteka, klinika stomatologiczna, poczta, przedszkole, piekarnia, kwiaciarnia,  salon fryzjerski, pizzeria, sklep "Żabka", gabinet weterynaryjny, w pobliżu także supermarkety "Intermarche", "Biedronka", "Stokrotka" i „Decathlon” przychodnia lekarska "Jaroty", centrum medyczne, myjnia samochodowa i wulkanizacja . Bardzo dobre połączenie komunikacyjne - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla przystanek autobusowy, w pobliżu także przystanek tramwajowy. Szybki i komfortowy dojazd do obwodnicy Olsztyna.
 
 
Piękna okolica, dużo zieleni, osiedle graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, w pobliżu jezioro "Bartąg" z zagospodarowaną plażą, chodniki, ścieżki rowerowe i szlaki leśne. 

 
W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutem nieruchomości zapraszam na naszą stronę www.legishouse.pl 


Poniżej lin do oferty: http://www.legishouse.pl/Mieszkanie_559000zl_77m2_Olsztyn_Jaroty,5785768



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
 tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-MS-461
Lokalizacja Olsztyn, Jaroty
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Pow. całkowita [m2] 76,67 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 76,67 m²
Piętro 7p
Ilość pokoi 3
Cena 559 000 PLN
Cena/m2 7290.99 PLN
Cena garażu 35 000 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, ochrona, prąd, woda
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 7
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 584 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Powierzchnia
balkonów/tarasów
55,60 m²
Rok budowy 2009
Plac zabaw tak
Widok las
Gaz brak
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Ilość wind 1
Tarasy taras duży
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Ilość pokoi 3
Powierzchnia pokoi 25,65m2; 12,32m2;9,83m2 m²
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 25,65 m²
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki [m2] 5,95 m²
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki bidet, natrysk, WC
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 12,20 m²
Podłoga przedpokoi panele

Podobne oferty

LEG-MS-486, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Jaroty

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Jaroty

Pow. całkowita [m2]: 106.05

Ilość pokoi: 4

Piętro: 3p

590 000 PLN