Nieruchomości z regionu
LEG-MS-461 Olsztyn, Jaroty - mieszkanie na sprzedaż
Cena:
559 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
WIDOK NA JEZIORO* OLRZYMI PRZESZKLONY TARAS 42 m2* DWA BALKONY 9 i 5m2 * OSIEDLE OGRODZONE I CAŁODOBOWO MONITOROWANE * NOWOCZESNA WINDA * DWA MIEJSCA POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ (opcjonalnie)* NOWA TECHNOLOGIA 2009 r.Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!
Zainteresowanych klientów pragniemy poinformować, iż w swojej ofercie posiadamy także, mieszkanie bezpośrednio przyległe do poniżej opisanego o powierzchni 74,02 m2 będące własnością tej samej osoby. Zapraszamy więc do zapoznania się ofertą również tego mieszkania lub rozważenia nabycia i połączenia obu lokali, uzyskując w ten sposób nietuzinkowy apartament położony na ostatniej kondygnacji budynku z widokiem na jezioro „Bartąg” o łącznej powierzchni 150,69 m2! wraz 3 balkonami, dwoma tarasami o powierzchniach 37 m2 i 42 m2! oraz 3 miejscami postojowymi!
Apartament będący przedmiotem niniejszej oferty posiada powierzchnię 76,67 m2, położony jest na VII piętrze, siedmiopiętrowego budynku, wybudowanego w nowej technologii i wyposażonego w cichobieżną windę z bezpośrednim dostępem do hali garażowej. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 25,65 m2, dwóch oddzielnych sypialni 12,32 m2 i 9,83 m2, łazienki z wc 5,95 m2, GARDEROBY 5,40 m2 i SPIŻARNI 2,90 m2 i przedpokoju 12,20 m2.
Do mieszkania przynależy OLBRZYMI PRZESZKLONY TARAS o powierzchni 41,53 m2! bezpośrednio przyległy do salonu z aneksem kuchenny Z MIEJSCEM WIDOKOWYM NA PRZEPIĘKNĄ PANORAMĘ JEZIORA! oraz DWA PRZESZKLONE BALKONY o powierzchni 8,68 m2 i 5,38 m2 z widokiem na panoramę miasta.
Osiedle zamknięte, ogrodzone i całodobowo monitorowane przez agencję ochrony. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa kilkanaście kamer usytuowanych zarówno na zewnątrz osiedla jak i na klatkach schodowych i hali garażowej.
Budynek mieszkalny wybudowany wg nowoczesnej architektury, w wysokim standardzie wg najnowszych norm bezpieczeństwa, przestronne klatki schodowe, część windowa oddzielona drzwiami od części schodowej, czujniki i systemy przeciwpożarowe zarówno w hali garażowej jak na klatkach schodowych – automatycznie otwierane klapy przeciwdymne, podgrzewany zjazd do hali garażowej, bezszelestne windy renomowanej firmy "KONE".
Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. W pokojach na podłogach nowoczesne panele „dąb kolonialny” wykonane w imitacji ryflowanej deski w kolorze ciemna czekolada, w sypialniach i garderobie (panele "jakarta") w przedpokoju i kuchni jasny gres polerowany, w łazience glazura i terakota nowego typu. Ściany wygładzone, utrzymane w jasnej pastelowej kolorystyce. W aneksie kuchennym podwieszany sufit z oświetleniem led. Wszystkie okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe typu "GERDA"
W cenie mieszkania wszystkie zabudowy stałe: szafa w sypialni i przedpokoju, zabudowa garderoby, meble w łazience wraz z sanitariami firmy „Rocka”, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka i okap kuchenny firmy„Bosch”, piekarnik „Elektrolux”).
Czynsz: 490 zł/ 2 os. (wraz ze wszystkimi zaliczkami na wodę, CO oraz kosztami utrzymania części wspólnych) + f. remontowy 94,30 zł. Dodatkowo warto zwrócić uwagę, iż z powyższych zaliczek kwartalnie powstają duże nadpłaty za wodę oraz rozliczenia CO. Po uwzględnieniu zwrotów z nadpłat wynika, że rzeczywiste miesięczne koszty utrzymania wynoszą 420 zł/2 os. + f.remontowy.
Opcjonalnie istnieje możliwość dokupienia jednego lub dwóch miejsc postojowych w hali garażowej usytuowanej bezpośrednio pod budynkiem, każde za cenę 35 000, 00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100). Komfortowy dostęp do hali garażowej, windą bezpośrednio z poziomu kondygnacji mieszkania.
Doskonała lokalizacja, na osiedlu znajduje się przychodnia NZOZ lekarzy rodzinnych i pediatrów, apteka, klinika stomatologiczna, poczta, przedszkole, piekarnia, kwiaciarnia, salon fryzjerski, pizzeria, sklep "Żabka", gabinet weterynaryjny, w pobliżu także supermarkety "Intermarche", "Biedronka", "Stokrotka" i „Decathlon” przychodnia lekarska "Jaroty", centrum medyczne, myjnia samochodowa i wulkanizacja . Bardzo dobre połączenie komunikacyjne - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla przystanek autobusowy, w pobliżu także przystanek tramwajowy. Szybki i komfortowy dojazd do obwodnicy Olsztyna.
Piękna okolica, dużo zieleni, osiedle graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, w pobliżu jezioro "Bartąg" z zagospodarowaną plażą, chodniki, ścieżki rowerowe i szlaki leśne.
W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutem nieruchomości zapraszam na naszą stronę www.legishouse.pl
Poniżej lin do oferty: http://www.legishouse.pl/Mieszkanie_559000zl_77m2_Olsztyn_Jaroty,5785768
Poniżej lin do oferty: http://www.legishouse.pl/Mieszkanie_559000zl_77m2_Olsztyn_Jaroty,5785768
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
Imię i nazwisko | Emil Kucharski |
Telefon | 89 650 17 18 |
Telefon komórkowy | 660 590 596 |
Nr licencji | 16178 |
ekucharski@legishouse.pl |
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji | 16178 |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | LEG-MS-461 |
Lokalizacja | Olsztyn, Jaroty |
Rodzaj budynku | nowe budownictwo |
Pow. całkowita [m2] | 76,67 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 76,67 m² |
Piętro | 7p |
Ilość pokoi | 3 |
Cena | 559 000 PLN |
Cena/m2 | 7290.99 PLN |
Cena garażu | 35 000 PLN |
Nieruchomość
Opłaty w czynszu | prąd, CO, ochrona, woda, fundusz remontowy, administracja |
Opłaty wg liczników | prąd, CO, woda |
Ilość pięter w budynku | 7 |
Stan lokalu | bardzo dobry |
Stan prawny | Własność |
Mies. czynsz admin. | 584 PLN |
Okna | nowe PCV |
Instalacje | nowe |
Balkon | duży |
Ilość balkonów | 2 |
Ilość tarasów | 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów |
55,60 m² |
Rok budowy | 2009 |
Plac zabaw | tak |
Widok | las |
Gaz | brak |
Woda | miejska |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | jezioro i las |
Ogrzewanie | miejskie |
Winda | tak |
Ilość wind | 1 |
Tarasy | taras duży |
Usytuowanie | narożne |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Pomieszczenia
Ilość pokoi | 3 |
Powierzchnia pokoi | 25,65m2; 12,32m2;9,83m2 m² |
Podłogi pokoi | panele podłogowe |
Typ kuchni | z zabudową kuchenną |
Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
Powierzchnia kuchni | 25,65 m² |
Podłoga kuchni | gres |
Typ łazienki | razem z wc |
Ilość łazienek | 1 |
Powierzchnia łazienki [m2] | 5,95 m² |
Glazura łazienki | nowego typu |
Wyposażenie łazienki | WC, natrysk, bidet |
Ilość przedpokoi | 1 |
Powierzchnia przedpokoi | 12,20 m² |
Podłoga przedpokoi | panele |