OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA! GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178 DZIAŁKA BUDOWLANA OBJĘTA PLANEM MIEJSCOWYM* OGRODZONA* WODA a także PRĄD W GRANICACH DZIAŁKI (w odległości 400m GAZOCIĄG)* ODWIERT STUDNI GŁĘBINOWEJ NA DZIAŁCE* LICZNE NASADZENIA Działka budowlana {o metrażu|o pow. 1100 m2 zlokalizowana w Nikielkowie w odległości 9,5 km od centrum Olsztyna (dogodny dojazd do centrum miasta przez Zatorze ulicą Zientary-Malewskiej, do samego Ratusza 9,5 km). Działka mieszcząca się jest na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwości prowadzenia w budynku mieszkalnym działalności handlowo-usługowej a także rzemieślniczej pod warunkiem, iż spełnia ona określone kryteria a także nie jest uciążliwa. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 42 m x 26 (front), delikatnie nachylona w kierunku drogi z przepięknym widokiem na pobliski las. Działka w całości ogrodzona, zabezpieczona bramą wjazdową wraz z furtką, uzbrojona w wodę a także prąd (media biegną w drodze bezpośrednio w linii działki, w odległości 400 metrów od działki umiejscowiony gazociąg gminny). Warto zwrócić uwagę, iż oprócz wodociągu gminnego działka wyposażona jest także we własne ujęcie wody w postaci odwiertu studni głębinowej wraz z pompą (koszt wybudowania to ok 10 tyś zł), która stanowi dodatkowe darmowe źródło wody pitnej a, także z powodzeniem może być wykorzystywana np. do nawadniania ogrodu co znacznie obniży koszty eksploatacji. Działka niezwykle zadbana, pielęgnowana przez obecnych właścicieli od obok 10 lat, dzięki temu przyszły nabywca przejmie nieruchomość wraz z całym dorobkiem roślinności, na którą składają się nasadzenia w postaci, bagatela ok. 200 sztuk Tuji, oraz liczne drzewka owocowe: 2 x grusza, 3 x jabłoń a także maliny, jeżyny, agrest, czarna porzeczka itd. a także urokliwe nasadzenia najróżniejszych odmian kwiatów. Dodatkowo na działce wybudowana została profesjonalna wędzarnia. Oferta skierowana do osób, które poszukują zagospodarowanej działki położonej nieopodal Olsztyna w zacisznym, malowniczym miejscu, z jednoczesnym sąsiedztwem domów jednorodzinnych. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA! tel. 660 590 596 e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl   Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości a także informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych K.C.  

Symbol oferty: LEG-GS-352, Lokalizacja: Barczewo (gw), Nikielkowo, Przeznaczenie działki: budowlana, Pow. całkowita [m2]: 1 100,00 m², Wymiary działki: 26 x 42 m, Cena: 82 000 PLN , Cena/m2: 74.55 PLN,

Stan prawny: własność, Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: pochyła, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: siatka, Gaz: jest, Woda: jest, Dojazd: droga utwardzona, Otoczenie: działki zabudowane, Położenie: obrzeża miasta, Prąd: jest, Kanalizacja: szambo,

Imię i nazwisko: Emil Kucharski, Telefon komórkowy: +48 660 590 596, Nr licencji: 16178, Adres email: ekucharski@legishouse.pl,