Nieruchomości z regionu
Oferty w notatniku (0)
brak ofert w notatniku
Referencje
Przydatne linki
Barczewo Bisztynek Dobre Miasto Dywity Gietrzwałd Jonkowo Lidzbark Warmiński Olsztyn Olsztynek Purda Stawiguda SzczytnoLEG-MS-650 Olsztynek, Olsztynek - mieszkanie na sprzedaż
Cena:
459 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
NOWE MIESZKANIE Z 2024 r. ** WYSOKI STANDARD ** DWUSTRONNIE ROZKŁADOWE ** DUŻY BALKON ** DUŻA PIWNICA 5,20 m2! ** W OFEROWANEJ CENIE POZOSTAJĄ WSZYSTKIE ZABUDOWY STAŁE WRAZ ZE SPRZĘTEM AGD
OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!
CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,75 m2 położone na wysokim parterze (balkon znajduje się nad garażami) w czteropiętrowym budynku przy ul. Jaśminowej w Olsztynku. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 22,71 m2, oddzielnej sypialni o powierzchni 10,65 m2, łazienki z wc 4,98 m2 oraz przedpokoju o powierzchni 5,41 m2. Do mieszkania przynależy także duży balkon o powierzchni 6,40 m2 oraz piwnica o powierzchni 5,20 m2!!! Lokal stanowi odrębną nieruchomość tj. (PEŁNA WŁASNOŚĆ z KW oraz udziałem w gruncie oraz częściach wspólnych budynku)
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynek z 2024 r. wybudowany w nowej technologii, wg nowoczesnej architektury, w całości ocieplony, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich tj. (przyłącza wodociągowego oraz sieci kanalizacji sanitarnej). Budynek ogrzewany jest z własnej, niezależnej niskoemisyjnej kotłowni gazowej dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się niższymi kosztami utrzymania rozliczanymi na podstawie aktualnego, rzeczywistego zużycia wyłącznie w okresie grzewczym. Budynek pozbawiony barier architektonicznych, wyposażony jest w nowoczesne przestronne klatki schodowe zabezpieczone domofonem oraz cichobieżne windy.
WNĘTRZE MIESZKANIA:
Mieszkanie dwustronnie rozkładowe, widne, ciepłe i słoneczne. Wnętrze wykończone w wysokim standardzie. Ściany wygładzone, odmalowane w kolorze białym, na podłodze w salonie wysokiej klasy panele, w części kuchennej polerowany gress, w łazience glazura i terakota nowego typu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe typu GERDA, wszystkie okna PCV.
MIESZKANIE UŻYTKOWANE BYŁO SPORADYCZNIE PRZEZ JEDNĄ OSOBĘ, dzięki temu ściany są czyste, wnętrze zadbane, nie nosi znamion użytkowania i nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów.
W OFEROWANEJ CENIE POZOSTAJĄ WSZYSTKIE ZABUDOWY STAŁE tj. zabudowa kuchenna wraz ze SPRZĘTEM AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, a także zabudowana szafa w przedpokoju oraz duża zabudowana szafa w sypialni.
CZYNSZ:
Czynsz dwuskładnikowy z bieżącym rozliczeniem zużycia mediów tj. opłata stała związana z zaliczkami na eksploatację, zarządzanie, obsługę wind, wywóz nieczystości oraz stałej opłaty za przesył CO oraz opłata zmienna związana z bieżącym rozliczeniem zużycia mediów (woda zimna, podgrzanie, ścieki, CO), która jest rozliczana po każdym zakończonym miesiącu i jest zmienna w zależności od pory roku.
Przykładowe koszty użytkowania mieszkania z podzialem na miesiące (lato - zima):
Opłata stała – 238 zł + opłata zmienna w zależności od okresu (lato brak CO w zimie z uwzględnieniem CO)
Przykładowe koszty lato- zima:
Opłata zmienna ( lato ) – 51,02 zł
Opłata zmienna ( styczeń 2025 r. wraz z uwzględnieniem rozliczenia CO) 399 zł
Opłata zmienna (kwiecień 2025 r. wraz z uwzględnieniem rozliczenia CO) 199 zł
LOKALIZACJA:
Osiedle przy ul. Jaśminowej tworzą obecnie cztery budynki wybudowane wg nowoczesnej architektury, położone na uboczu, blisko natury, z dala od ulicznego zgiełku z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Olsztynka.
W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutem lokalu w formacie 3D zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl
Poniżej link do oferty na stronie legishouse.pl
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA!
tel. + 48 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
| Imię i nazwisko | Emil Kucharski |
| Telefon komórkowy | +48 660 590 596 |
| Nr licencji | 16178 |
| ekucharski@legishouse.pl | |
Osoba odpowiedzialna
| Nr licencji | 16178 |
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | LEG-MS-650 |
| Lokalizacja | Olsztynek, Olsztynek, Jaśminowa |
| Rodzaj budynku | blok |
| Pow. całkowita [m2] | 43,75 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 43,75 m² |
| Piętro | parter |
| Liczba pokoi | 2 |
| Cena | 459 000 PLN |
| Cena/m2 | 10491.43 PLN |
Nieruchomość
| Opłaty w czynszu | zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
| Opłaty wg liczników | Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Technologia budowlana | cegła nowa |
| Piwnica [m2] | 5,20 m² |
| Stan lokalu | idealny |
| Stan prawny | Odrębna własność lokalu |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | duży |
| Liczba balkonów | 1 |
| Rok budowy | 2024 |
| Plac zabaw | tak |
| Widok | na osiedle |
| Gaz | brak |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | kostka brukowa |
| Otoczenie | osiedle |
| Ogrzewanie | c.o. |
| Winda | tak |
| Usytuowanie | środkowe |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Pomieszczenia
| Liczba pokoi | 2 |
| Podłogi pokoi | panele podłogowe |
| Typ kuchni | z nowoczesną zabudową kuchenną |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Podłoga kuchni | gres |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | terakota |
| Wyposażenie łazienki | WC, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Podłoga przedpokoi | gres |