Opis

OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA!

GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178

DOM PO REMONCIE* DUŻA DZIAŁKA 2141m2* BLISKO JEZIORO „KALWA”


Nieruchomość położona w Gminie Pasym 4 km. od centrum miasta w odległości ok.20 km od Olsztyna i ok.20 km od Szczytna. Dogodny dojazd z Olsztyna drogą krajową nr 53. Ponadto bardzo dobre połączenie komunikacyjne zarówno PKP jak i PKS tj. w odległości ok. 300 m od budynku przystanek autobusowy (co kilkanaście minut regularne połączenia na linii Olsztyn-Szczytno), w odległości ok. 1500 m dworzec PKP, w odległości ok. 30 km znajduje się port lotniczy Olsztyn – Mazury. W przybliżeniu odległość drogowa z Gdańska ok. 193 km , z Warszawy ok.200 km.


Nieruchomość zlokalizowana w bliskiej odległości od jeziora „Kalwa” w pobliżu znanego ośrodka wypoczynkowego „Kalwa - Energopol” wyposażonego w basen, saunę, własną plażę wraz ze zjeżdżalniami dla dzieci, park linowy, a także kręgielnię i kort tenisowy.


OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!


Dom wraz z budynkiem gospodarczym posadowiony na przepięknie zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 2141 m2 (ewidencyjne są to dwie przyległe do siebie działki tj. działka zabudowana o powierzchni 1356 m2 oraz działka niezabudowana o powierzchni 785 m2 ) z licznymi nasadzeniami.

Budynek z lat 30-tych, o powierzchni ok.125 m2 (mierzonej po podłodze), częściowo podpiwniczony, wybudowany w całości z cegły, dach dwuspadowy pokryty oryginalną dachówką z okresu powstania budynku. Dom po termomodernizacji i częściowym remoncie, w całości ocieplony styropianem, z zewnątrz tynk mineralny. Ponadto wykonano izolację fundamentów, wymieniono wszystkie okna (PCV), instalacje elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną i CO (nowy piec i grzejniki)


Budynek charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania, ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego „Buderus” na opał tradycyjny typu węgiel/drewno który ogrzewa zarówno dom jak i wodę. Dodatkowo latem, rezygnując z pieca, wodę ciepłą można uzyskać wykorzystując bojler elektryczny.


Rozkład pomieszczeń budynku mieszkalnego:

PARTER:

• salon z aneksem kuchennym 19,75 m2
• dwie sypialnie o powierzchni 12,46 m2 i 15,75 m2
• łazienka 7,59 m2
• wiatrołap 14,44 m2

W chwili obecnej przy układzie pomieszczeń z aneksem kuchennym pokoje są przejściowe – dla zainteresowanych istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej kuchni i dwóch pokoi z oddzielnym wejściem, lub pozostawienia kuchni w obecnym układzie i wydzielenia kolejnego pokoju o powierzchni 8,66 m2.

PODDASZE (po podłodze):

• sypialnia 26,96 m2
• przedpokój 14,64 m2
• łazienka 5,32 m2

BUDYNEK GOSPODARCZY o powierzchni ok. 81 m2 składa się z sześciu pomieszczeń o powierzchni 9,60 m2, 6,23 m2, 10,80 m2, 25,41 m2, 13,35 m2, 15,72 m2.

We wsi znajduje się pełna infrastruktura tj. szkoła podstawowa, dwa sklepy spożywcze, przystanek PKS, dworzec PKP, dwie restauracje, w odległości 3 km „Biedronka”, w odległości ok.4 km znajdują się dwie przychodnie lekarskiej, oraz dwie apteki. Przepiękny krajobraz, wokół lasy i jeziora - raj dla grzybiarzy, myśliwych i wędkarzy, wzdłuż jeziora wiele ścieżek i szlaków rowerowych.


Oferta przeznaczona dla osób, które poszukują klimatycznego domu z dużą działką, położonego w atrakcyjnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku z pełną infrastrukturą i jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta.


W celu obejrzenia większej liczby zdjęć działki oraz zapoznania się z rzutem lokalu zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl


ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!


Tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.