Nieruchomości z regionu
Oferty w notatniku (0)
brak ofert w notatniku
Referencje
LEG-DS-530 Olsztynek (gw), Elgnówko - dom na sprzedaż
Cena:
489 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
DOM WRAZ Z DOWOMA BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI* DWA GARAŻE* DUŻA DZIAŁKA 3158 m2* ZARYBIONY STAW* MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA PRZYLEGŁEJ DZIAŁKI GRUNTU o pow. 1811 m2 ORAZ PEŁNEGO WYPOSAŻENIE WARSZTATU SAMOCHODOWEGO (opcjonalnie)* PRZYSTANEK AUTOBUSOWY W POBLIŻU POSESJIOferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!
Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z dwoma budynkami gospodarczymi zabudowany na pięknie zagospodarowanej działce której niewątpliwie jedną z największych atrakcji stanowi DUŻY ZARYBIONY STAW.
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:
Działka o powierzchni 3168 m2, w kształcie rombu, delikatnie nachylona w kierunku drogi, z licznymi nasadzeniami drzew iglastych oraz kilkunastu drzew owocowych, graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu.
OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość położona na kolonii wsi Elgnówko w odległości ok. 8 km od Olsztynka otoczona lasami, w pobliżu rzeki „Młynówki” z jednoczesnym dostępem do drogi asfaltowej oraz przystanku autobusowego.
Przepiękny krajobraz, wokół lasy, jeziora - raj dla grzybiarzy i myśliwych, wiele ścieżek i szlaków rowerowych. W odległości 5 km jezioro „Platyny”, nad którym położony jest „Pałac Warlity Hotel & Restauracja”, w odległości 8 km jezioro „Jemiołowo” z przepięknie zagospodarowaną plażą, w odległości 7 km jezioro „Gugowo” oraz jezioro „Obst”.
DODATKOWA DZIAŁKA DLA WYMAGAJĄCYCH (opcjonalnie)
Dla klientów chcących uzyskać większą niż oferowana powierzchnię gruntu istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio przyległej, niezabudowanej działki gruntu o powierzchni 1811 m2 za cenę 100 000, 00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100) i uzyskania łącznej powierzchni gruntu wynoszącej 4969 m2!
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynek parterowy wraz z poddaszem użytkowym w całości podpiwniczony o powierzchni całkowitej ok.140 m2 (powierzchnia dwóch kondygnacji naziemnych ok. 108 m2) i ciekawej architekturze charakterystycznej dla okresu międzywojennego.
Dom wybudowany z użyciem naturalnych materiałów - posadowiony na fundamencie wzmacnianym kamieniem, ściany konstrukcyjne wymurowane z cegły pełnej oraz pustaka ceramicznego, dach strzelisty, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwieni. Strop nad piwnicą betonowy, nad parterem drewniany. Budynek podpięty jest do sieci energetycznej oraz dwóch własnych, niezależnych źródeł wody tj. (studni głębinowej z odwiertem na głębokości 38 m! oraz studni czerpiącej z wód podskórnych na głębokości ok. 4 m ), ścieki natomiast odprowadzane są do zbiornika szczelnego (szambo).
Wnętrze budynku w latach 2019 r. - 2020 r. przeszło gruntowną modernizację – wymieniono wszystkie okna, instalację elektryczną (nowa trójfazowa), przeprowadzono remont łazienki wraz z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnej, wykonano remont podłóg, ścian, adaptacji i docieplenia poddasza.
Budynek charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania, ogrzewany jest za pomocą pieca dwufunkcyjnego na opał tradycyjny typu węgiel/drewno z możliwością zastosowania podajnika na pelet lub ekogroszek.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- pokój 17,62 m2
- pokój 15,56 m2
- kuchnia 11,90 m2
- łazienka 6,38 m2
- wiatrołap 9,60 m2
SUMA POWIERZCHNI NA PARTERZE = 61,06 m2
PODDASZE (powierzchnia mierzona po podłodze)
- sypialnia 15,87 m2
- sypialnia: 12,56 m2
- pomieszczenie 11,52 m2 (do ewentualnej adaptacji z przeznaczeniem pod łazienkę z wc - media wod-kan zostały doprowadzone lub też z przeznaczeniem na dużą garderobę)
SUMA POWIERZCHNI NA PODDASZU = 46,98 m2
PIWNICA:
- pomieszczenie 8 m2
- pomieszczenie (kotłownia) 10,55 m2
- pomieszczenie 13,54 m2
SUMA POWIERZCHNI PIWNICY = 32,09 m2
BUDYNKI GOSPODARCZE (DWA GARAŻE ORAZ WARSZTAT SAMOCHODOWY):
Działka oprócz budynku mieszkalnego zabudowana jest dwoma budynkami gospodarczymi – budynkiem murowanym z nadbudową drewnianą w którym urządzone są dwa garaże o powierzchni ok. 30 m2 i 20 m2 oraz budynku o konstrukcji drewnianej i powierzchni ok. 60 m2 zrekonstruowanego 2022 r w miejsce byłej stodoły w którym urządzony został warsztat samochodowy. Solidna posadzka w całości zbrojona wylana z betonu B25.
Warsztat o świetnej renomie wśród lokalnej społeczności i ugruntowanej pozycji na rynku obsługuje dużą grupę klientów (także przyjezdnych). Z uwagi na zamianę miejsca zamieszkania właściciela nieruchomości ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NABYCIA PEŁNEGO WYPOSAŻENIA WARSZATU.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI I NIEZBĘDNA INFRASTRUKTURA:
W sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek autobusowy z którego dzieci dowożone są do szkół, w odległości 1,5 km od posesji (we wsi Elgnówko) znajduje się sklep spożywczy, szkoła podstawowa, gminny plac zabaw dla dzieci, straż pożarna oraz prężnie działające koło łowieckie oraz koło gospodyń wiejskich. W odległości 8 km w mieście Olsztynek znajduje się pełna infrastruktura (sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, kościół, supermarkety, dyskonta, drogerie itp.) oraz jedna z największych atrakcji, którą stanowi skansen w Olsztynku (Muzeum Budownictwa Ludowego - Park Etnograficzny), do którego przybywają turyści z całego świata.
Dzięki obwodnicy Olsztynka zyskujemy komfortowy wyjazd w kierunku Gdańska, Warszawy i Olsztyna. W przybliżeniu odległość od Olsztyna wynosi ok. 34 km , od Gdańska ok. 152 km i od Warszawy ok.198 km, a co najważniejsze z każdej z ww. lokalizacji dotrzemy tu trasą szybkiego ruchu, a następnie 8 km drogą asfaltową do samej posesji oferowanej nieruchomości.
Oferta przeznaczona dla osób, które poszukują nietuzinkowego, klimatycznego domu z piękną działką, położonego w atrakcyjnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku z pełną infrastrukturą i jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta.
W celu obejrzenia większej liczby zdjęć działki oraz zapoznania się z rzutem budynku w układzie 2D oraz 3D zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl
Poniżej link do oferty (wystarczy skopiować i wkleić do przeglądarki):
http://www.legishouse.pl/Dom_489000zl_140m2_Olsztynek_(gw)_Elgnowko,6347636
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!
tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl
Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
| Imię i nazwisko | Emil Kucharski |
| Telefon | 89 650 17 18 |
| Telefon komórkowy | 660 590 596 |
| Nr licencji | 16178 |
| ekucharski@legishouse.pl | |
Osoba odpowiedzialna
| Nr licencji | 16178 |
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | LEG-DS-530 |
| Lokalizacja | Olsztynek (gw), Elgnówko |
| Pow. całkowita [m2] | 140,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 108,00 m² |
| Ilość pokoi | 4 |
| Cena | 489 000 PLN |
| Cena/m2 | 3492.86 PLN |
Nieruchomość
| Technologia budowlana | cegła, pustak |
| Garaż | na dwa samochody |
| Stan prawny | Własność |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Ilość tarasów | 1 |
| Powierzchnia balkonów/tarasów |
18,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 3 158 m² |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
| Kształt działki | romb |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | siatka w ramach |
| Rok budowy | 1938 |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - terma |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | las |
| Ogrzewanie | piec węglowy |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | szambo |
Pomieszczenia
| Ilość pokoi | 4 |
| Powierzchnia pokoi | 17,62m2; 15,56m2 m² |
| Podłogi pokoi | panele |
| Typ kuchni | otwarta na pokój |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Powierzchnia kuchni | 11,90 m² |
| Podłoga kuchni | panele |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 6,38 m² |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | terakota |
| Wyposażenie łazienki | WC, umywalka, kabina prysznicowa, lustro |
| Ilość przedpokoi | 2 |
| Podłoga przedpokoi | panele |