Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-DS-446 Jedwabno, Dłużek - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

DUŻA DZIAŁKA 2600 m2!* DWA DOMY (całoroczny i letniskowy)* 70 metrów od JEZIORA* 50 metrów OD LASU* W POBLIŻU LEŚNE ŚCIEŻKI SPACEROWE ORAZ ŚCIEŻKI WOKÓŁ JEZIORA 




Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!




Oferujemy do sprzedaży zabudowaną nieruchomość o powierzchni 2600 m2 położoną w miejscowości Dłużek, woj. warmińsko-maurskie, powiat szczycieński, gmina Jedwabno.
 
Atrakcyjne położenie, przepiękny krajobraz otaczających lasów oraz jezior sprawia, iż Dłużek znany jest przede wszystkim jako miejscowość o walorach turystycznych, gdzie oprócz rdzennej zabudowy całorocznej znaczną część nieruchomości stanowi zabudowa rekreacyjna (letniskowa). 


Nieruchomość z przepięknym widokiem na otaczający krajobraz położona jest na skraju lasu w odległości zaledwie 70 metrów od linii brzegowej Jeziora „Dłużek” (z wyższych partii działki widoczne jest jezioro) oraz w odległości 50 metrów od ściany lasu. Opisana powyżej działka gruntu zabudowana jest trzema budynkami tj:

 
  1. budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni całkowitej 54,40 m2 (po 
    podłodze) wybudowanym w technologii tradycyjnej (materiał beton komórkowy tj. „suporex”), wzniesionym na płycie fundamentowej
     
  2. budynkiem rekreacyjnym (letniskowym) o powierzchni 45,48 m2, wybudowanym z drewna, wzniesionym na fundamencie.
     
  3. budynkiem gospodarczym wybudowanym w technologii tradycyjnej (materiał cegła i drewno)
     


Ad 1) 
 
BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY o powierzchni 54,40 m2 z poddaszem użytkowym oraz przeszklonym, zadaszonym tarasem o powierzchni 18 m2, wybudowany w 2013 roku w całości ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryty blachodachówką, poddasze w całości ocieplone wełną mineralną 15 cm. Posadzka betonowa, strop drewniany, wszystkie okna PCV. Budynek ogrzewany za pomocą kominka z rozprowadzeniem na poddasze.Woda z własnego ujęcia (pompa z 2018 r.). Odwiert wody głębinowej wykonany w sposób profesjonalny - woda znajduje się na głębokości 9 metrów, odwiert wykonano na głębokości 22 metrów, pompę zamontowana na głębokości 15 metrów (reszta to zabezpieczenie na wypadek bardzo suchego lata). Ciepła woda uzyskiwana za pomocą bojlera elektrycznego. Ścieki odprowadzane są do zbiornika szczelnego (szambo).


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (dom mieszkalny)


PARTER:



 
  • salon z aneksem kuchennym 24,94 m2
  • łazienka 3,51 m2 
  • taras 17,20 m2


PODDASZE:

 
  • sypialnia 12,32 m2
  • sypialnia 6,46 m2




Ad 2)
 
BUDYNEK REKREACYJNY (letniskowy) o powierzchni całkowitej 45,48 m2 wybudowany w 2014 r. (materiał drewno) wszystkie ściany konstrukcyjne oraz poddasze ocieplone wełną mineralną, posadzka betonowa, strop drewniany. Wszystkie okna PCV, dach pokryty blachą trapezową. Budynek korzysta z tego samego ujęcia wody co budynek mieszkalny, natomiast ścieki odprowadzane są do oddzielnego zbiornika szczelnego (szambo) przeznaczonego jedynie dla tego budynku. Ciepła woda uzyskiwana za pomocą bojlera elektrycznego.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (dom letniskowy)


PARTER:

 
  • kuchnia 7,49 m2
  • sypialnia 5,87 m2
  • sypialnia 5,87 m2
  • łazienka z wc 2,90 m2 


PODDASZE:
  • sypialnia 11,69 m2
  • sypialnia 7,35 m2 
     


Ad 3)


BUDYNEK GOSPODARCZY o powierzchni ok. 60 m2 wybudowany w technologii tradycyjnej (materiał cegła oraz drewno). 


Duża powierzchnia działki oraz sposób jej usytuowania daje gwarancję prywatności i spokoju. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, nie graniczny także bezpośrednio z żadną działką zabudowaną. 
 
Wedle oczekiwań przyszłego nabywcy nieruchomość może stanowić swoistego rodzaju enklawę pełniącą rolę odskoczni od sprawa życia codziennego, gdzie czerpiąc radość z otaczającej natury w spokoju można „ładować baterię” na kolejny tydzień pracy zawodowej. 
 
Nieruchomość może także stanowić źródło doskonałej lokaty kapitału, albowiem powierzchnia działki pozwala na wybudowanie kilku domków rekreacyjnych z myślą o ich wynajmie. Teren, na którym położona jest opisana nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje więc duża swoboda zabudowy ograniczona jedynie przepisami prawa budowlanego.


Odległość:


Warszawy – Dłużek 201 km – czas dojazdu ok. 2h 55 min 
Gdańsk – Dłużek 206 km – czas dojazdu ok. 2h 13 min 
Olsztyn – Dłużek 41 km – czas dojazdu ok. 40 min 


Dojazd z każdego miejsca w Polsce drogą asfaltową - jedynie 40 metrów do samej nieruchomości drogą szutrową.


W CELU OBEJRZENIA WIĘKSZEJ LICZBY ZDJĘĆ ORAZ ZAPOZNANIA SIĘ Z RZUTEM OBU DOMÓW ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW.LEGISHOUSE.PL.

PONIŻEJ ZAMIESZCZAMY BEZPOŚREDNI LINK DO POWYŻSZEJ OFERTY NIERUCHOMOŚCI (wystarczy skopiować link i wkleić go do przeglądarki internetowej) 



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660 590 596
e-mail:nieruchomosci@legishouse.pl


Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-DS-446
Lokalizacja Jedwabno, Dłużek, Wańkowicza
Pow. całkowita [m2] 54,40 m²
Ilość pokoi 3
Cena 620 000 PLN
Cena/m2 11397.06 PLN

Nieruchomość

Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Powierzchnia działki [m2] 2 600 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Rodzaj domu rekreacyjny
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2013
Gaz brak
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd droga szutrowa
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie kominkowe
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Ilość pokoi 3
Powierzchnia pokoi 24,94 m2; 12.32m2; 6,46 m2 m²
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni panele
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2] 3,51 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki WC, wanna, lustro