Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-LW-506 Olsztyn, Jaroty - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA LOKALU 423 M2!* DUŻA KLIMATYZOWANA SALA O POW. 245 M2 * SZATNIE WRAZ Z PRYSZNICAMI* ODDZIELNE POMIESZCZENIA BIUROWE* WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE (CIEPŁA WODA ORAZ CENTRALNE OGRZEWANIE Z SIECI MIEJSKIEJ)* MOŻLIWOŚĆ MONTAŻU ZEWNĘTRZNEJ WINDY OSOBOWEJ*
* MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU LOKALU WRAZ Z KOMPLETNYM WYPOSAŻENIEM KLUBU FITNESS


Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!


Oferujemy do wynajmu lokal użytkowy o powierzchni 423 m2 położony na I piętrze, dwupiętrowego budynku przy ul. Pileckiego w Olsztynie. 


Lokal ze względu na swoje położenie i możliwości aranżacyjne posiada olbrzymi potencjał biznesowy. Obecna aranżacja wnętrza dostosowana jest do wymogów związanych z prowadzeniem klubu fitness. Duża sala ćwiczeń oraz pomieszczenia przeznaczone na szatnie wraz z prysznicami i oddzielne toalety, wszystko to powoduje, że obecny układ pomieszczeń może zostać bezpośrednio wykorzystany na prowadzenie szkoły tańca czy jakiejkolwiek innej działalność związanej z aktywnością fizyczną.


Sala główna wyposażona jest w klimatyzację, na podłodze dębowy parkiet (obecnie zabezpieczony specjalną matą przeznaczoną do treningu siłowego). W pozostałych pomieszczeniach na podłogach panele, w korytarzach, szatniach i łazienkach terakota, wszystkie okna PCV. 


Lokal jest niezwykle ustawny i może zostać z łatwością zaadaptowany na jakąkolwiek inną działalność gospodarczą, w tym także na pomieszczenia biurowe. Świetnie sprawdzi się jako klinika lekarska, centrum rehabilitacyjne, przedszkole, szkoła językowa, call center czy lokal gastronomiczny. Część ścianek wykonanych zostało w technologi stelażowej „karton gips”, co zdecydowanie uprości przeprowadzenie oczekiwanej aranżacji wnętrza. W przypadku indywidualnych potrzeb nabywcy związanych z prowadzeniem określonej działalności gospodarczej istnieje, także możliwość montażu windy osobowej. 


Nieruchomość jest doskonale usytuowana pod względem komunikacyjnym ,albowiem położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii łączącej osiedle Jaroty z Centrum miasta. 
W odległości 50 m znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy. 


Budynek z 1991 r. położony jest na działce o powierzchni 1268 m2, w całości ocieplony, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich tj. przyłącza do sieci energetycznej, miejskiej sieci wodociągowo - kanalizacyjnej oraz sieci ciepłowniczej. 


Przed budynkiem, jak również w ciągu komunikacyjnym znajduje się wiele miejsc parkingowych, nie ma więc problemu z zaparkowaniem pojazdu. Dodatkowo w przypadku zaistnienia większych potrzeb związanych z parkowaniem pojazdów istnie możliwość dzierżawy dużego placu z przeznaczenie pod parking samochodowy.



KOSZTY NAJMU LOKALU OBEJMUJĄ: czynsz najmu 11 000, 00 zł + czynsz administracyjny 450 zł +opłaty wg zużycia (woda, prąd i CO)



ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU LOKALU WRAZ Z WIDOCZNYM NA ZDJĘCIACH KOMPLETNYM WYPOSAŻENIEM KLUBU FITNESS. Obecna cena najmu lokalu nie uwzględnia wynajmu wyposażenia klubu fitness - najem sprzętu siłowego możliwy jest w drodze indywidualnych ustaleń. 



Rozkład pomieszczeń:

sala główna (obecnie sala ćwiczeń) 245 m2,
pomieszczenie biurowe 32 m2 tj.( pokój 29 m2 + z łazienką z wc 3 m2) 
pomieszczenia biurowe 40,50 m2 
pomieszczenie biurowe 9,5 m2 
pomieszczenia biurowe 20 m2 tj. (pokój 18 m2 + wc 2 m2)
korytarz 12,30 m2
łazienka z wc 3,9 m2
pomieszczenie (obecnie szatnia damska) 18,10 m2 tj.(szatnia 12,7 m2 + wc 5,4 m2) 
pomieszczenia (obecnie szatnia męska) 36,30 m2 tj. (szatnia 27 m2 + prysznic 4,3 m2 + łazienka z prysznicem i wc 5 m2) 



W celu zapoznania się z większą liczbą zdjęć oraz rzutem lokalu w formacie 2D i 3D zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl




ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

Tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl


Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-LW-506
Lokalizacja Olsztyn, Jaroty, Pileckiego
Rodzaj budynku obiekt handlowy
Pow. całkowita [m2] 423,31 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 423,31 m²
Piętro 1p
Czynsz najmu 11 000 PLN
Kaucja zabezp. 11000
Cena/m2 25.99 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd, woda
Ilość pięter w budynku 2
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 450 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1991
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Usytuowanie trójstronne
Możliwość parkowania tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi parkiet

Pomieszczenia

Podobne oferty

LEG-LW-505, Lokal na wynajem, Olsztyn, Jaroty

Lokal na wynajem,
Olsztyn, Jaroty

Pow. całkowita [m2]: 423.31

Piętro: 1p

11 000 PLN