Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-LS-480 Olsztyn, Centrum - lokal na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

DUŻE USTAWNE POMIESZCZENIA* TRZY POKOJE + WERANDA* ODDZIELNA KUCHNIA* GARAŻ* DUŻA PIWNICA* PARTER* BUDYNEK DOBRZE WIDOCZNY Z ULICY* 


Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

 
Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 86,45 m2 położony na parterze, dwukondygnacyjnego budynku nr 99 przy ul. Kościuszki w Olsztynie, składający się z salonu o powierzchni 18,98 m2 oraz przyległej do niego werandy 10,63 m2, dwóch oddzielnych sypialni o powierzchni 13,99 m2 oraz 18,67 m2, oddzielnej kuchni 9,95 m2, łazienki z WC 4,91 m2 oraz przedpokoju 6,17 m2. Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność wraz z udziałem w prawi własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku). W ramach przysługujących praw do lokalu właściciel korzysta, także z GARAŻU (10,63 m2) zlokalizowanego bezpośrednio pod częścią mieszkalną oraz przyległej do niego piwnicy. Istnieje, także możliwość parkowania pojazdu bezpośrednio na podjeździe przed garażem. 
 
 
Lokal odświeżony, w pokojach na podłogach nowe panele, w kuchni oraz na werandzie terakota, w łazience glazura i terakota nowego typu, wszystkie okna PCV, instalacja elektryczna wymieniona. W ramach oferowanej ceny sprzedaży znajduje się duża zabudowana szafa zamontowana w jednej sypialni. Lokal opróżniony z mebli ruchomych, dostępny jest natychmiast po nabyciu.
 
 
Budynek z 1952 r wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła), w całości ocieplony korzysta z przyłączy do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz sieci gazowej. Dach po modernizacji obejmującej wymianę dachówki wraz z wykonaniem nowego orynnowania. 
 
Każdy z lokali opisanego budynku posiada własne niezależne ogrzewanie tj. ogrzanie mieszkania wraz z podgrzanie zimnej wody odbywa się za pomocą pieca gazowego typu „Junkers”. 
 
 
Usytuowanie budynku oraz parametry i położenie lokalu sprawiają, że sprawdzi się on doskonale jako komfortowe mieszkanie dla dużej rodziny jak również może on pełnić funkcję lokalu biurowego na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej takiej jak np. biuro rachunkowe, gabinet lekarski, kancelaria adwokacja lub notarialna itp. 


Czynsz wraz z zaliczkami oraz f. remontowym wynosi 365,64 zł/ 1 os.
 
 
Doskonała lokalizacja, budynek dobrze widoczny z ulicy, położony jest bezpośrednio przy ciągu pieszo-jezdnym od ul. Kościuszki przy zjeździe z ronda w ul. Emilii Plater. Wokół niezbędna infrastruktura tj. sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, basen, przychodnia, szpital miejski, banki, sądy, urzędy, centrum handlowe „Aura”, blisko na Stare Miasto, doskonałe połączenie komunikacyjne (autobusowe i tramwajowe) z każdą częścią miasta. 



W celu obejrzenia większej liczby zdjęć budynku oraz zapoznania się z rzutem lokalu zapraszam na stronę www.legishouse.pl 



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

























 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-LS-480
Lokalizacja Olsztyn, Centrum
Rodzaj budynku kamienica wolnostojąca
Pow. całkowita [m2] 86,45 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 86,45 m²
Piętro parter
Ilość pokoi 3
Cena 449 000 PLN
Cena/m2 5193.75 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 1
Stan lokalu dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Rok budowy 1952
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Ilość pokoi 3

Podobne oferty

LEG-LS-479, Lokal na sprzedaż, Olsztyn, Centrum

Lokal na sprzedaż,
Olsztyn, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 66.50

Piętro: 1p

487 000 PLN