Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-LS-415 Olsztyn, Centrum - lokal na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

DWA PRZYLEGŁE (POŁĄCZONE) LOKALE * SZEŚĆ POKOI * ŚCISŁE CENTRUM MIASTA * OGRZEWANIE MIEJSKIE 



Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



Oferujemy do sprzedaży dwa bezpośrednio przyległe do siebie (obecnie połączone) lokale biurowe o powierzchniach odpowiednio 85,90 m2 oraz 63,40 m2, składające się ze wspólnego korytarza, SZEŚCIU POKOI, oraz łazienki z WC, STANOWIĄCE ŁĄCZNIE POWIERZCHNIĘ 149,30 m2, usytuowane na II piętrze, trzypiętrowej kamienicy przy ul. Wyzwolenia, w bezpośrednim sąsiedztwie olsztyńskiego Ratusza.


Warto zwrócić uwagę, iż powierzchnia użytkowa 149,30 m2 wynika z oficjalnych dokumentów zaś rzeczywista powierzchnia po dokonaniu pomiarów wyniosła ok.157,93 m2!



Budynek po remoncie, odnowiona elewacja, nowy dach i orynnowanie, w lokalu wymienione zostały wszystkie okna. Z zewnątrz nieruchomość prezentuje się niezwykle atrakcyjnie i przepięknie wpisuje się w otaczający krajobraz. Wnętrze lokalu, z wyjątkiem okien, przeznaczone jest do kapitalnego remontu.
BUDYNEK OGRZEWANY JEST Z SIECI MIEJSKIEJ.



Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, bezpośrednio przy pieszo-jezdnym ciągu komunikacyjnym, w pobliżu Starego Miasta i bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, firmy handlowe i usługowe, Galeria Handlowa „Aura” oraz centra handlowe takie jak „Jakub'”, „Inka”, ponadto w niedalekiej odległości zlokalizowane są sądy, urzędy i kancelarie.



Doskonałe połączenie komunikacyjne z każdego miejsca w Olsztynie – w bliskiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy. Bezpośrednio przy budynku parking samochodowy, a także z drugiej strony od ul. Nowowiejskiego kolejne trzy parkingi ,w tym jeden strzeżony.





ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl


Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


























 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-LS-415
Lokalizacja Olsztyn, Centrum, Wyzwolenia
Rodzaj budynku kamienica
Pow. całkowita [m2] 149,30 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 149,30 m²
Piętro 2p
Cena 523 000 PLN
Cena/m2 3503.01 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu CO, Części wspólne, woda, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników prąd, woda
Ilość pięter w budynku 3
Stan lokalu do generalnego remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 538 PLN
Czynsz zimowy 1 207 PLN
Okna PCV
Instalacje nie wymienione
Rok budowy 1898
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Dojazd kostka brukowa
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie szczytowe
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 6