Nieruchomości z regionu
LEG-LS-415 Olsztyn, Centrum - lokal na sprzedaż
Cena:
523 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA!
GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178
DWA PRZYLEGŁE (POŁĄCZONE) LOKALE * SZEŚĆ POKOI * ŚCISŁE CENTRUM MIASTA * OGRZEWANIE MIEJSKIE
Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!
Oferujemy do sprzedaży dwa bezpośrednio przyległe do siebie (obecnie połączone) lokale biurowe o powierzchniach odpowiednio 85,90 m2 oraz 63,40 m2, składające się ze wspólnego korytarza, SZEŚCIU POKOI, oraz łazienki z WC, STANOWIĄCE ŁĄCZNIE POWIERZCHNIĘ 149,30 m2, usytuowane na II piętrze, trzypiętrowej kamienicy przy ul. Wyzwolenia, w bezpośrednim sąsiedztwie olsztyńskiego Ratusza.
Warto zwrócić uwagę, iż powierzchnia użytkowa 149,30 m2 wynika z oficjalnych dokumentów zaś rzeczywista powierzchnia po dokonaniu pomiarów wyniosła ok.157,93 m2!
Budynek po remoncie, odnowiona elewacja, nowy dach i orynnowanie, w lokalu wymienione zostały wszystkie okna. Z zewnątrz nieruchomość prezentuje się niezwykle atrakcyjnie i przepięknie wpisuje się w otaczający krajobraz. Wnętrze lokalu, z wyjątkiem okien, przeznaczone jest do kapitalnego remontu.
BUDYNEK OGRZEWANY JEST Z SIECI MIEJSKIEJ.
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, bezpośrednio przy pieszo-jezdnym ciągu komunikacyjnym, w pobliżu Starego Miasta i bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, firmy handlowe i usługowe, Galeria Handlowa „Aura” oraz centra handlowe takie jak „Jakub'”, „Inka”, ponadto w niedalekiej odległości zlokalizowane są sądy, urzędy i kancelarie.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z każdego miejsca w Olsztynie – w bliskiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy. Bezpośrednio przy budynku parking samochodowy, a także z drugiej strony od ul. Nowowiejskiego kolejne trzy parkingi ,w tym jeden strzeżony.
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
Imię i nazwisko | Emil Kucharski |
Telefon | 89 650 17 18 |
Telefon komórkowy | 660 590 596 |
Nr licencji | 16178 |
ekucharski@legishouse.pl |
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji | 16178 |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | LEG-LS-415 |
Lokalizacja | Olsztyn, Centrum, Wyzwolenia |
Rodzaj budynku | kamienica |
Pow. całkowita [m2] | 149,30 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 149,30 m² |
Piętro | 2p |
Cena | 523 000 PLN |
Cena/m2 | 3503.01 PLN |
Nieruchomość
Opłaty w czynszu | administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda |
Opłaty wg liczników | prąd, woda |
Ilość pięter w budynku | 3 |
Stan lokalu | do generalnego remontu |
Stan prawny | Własność |
Mies. czynsz admin. | 538 PLN |
Czynsz zimowy | 1 207 PLN |
Okna | PCV |
Instalacje | nie wymienione |
Rok budowy | 1898 |
Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
Dojazd | kostka brukowa |
Ogrzewanie | miejskie |
Usytuowanie | szczytowe |
Możliwość parkowania | tak |
Położenie lokalu | ciąg komunikacyjny |
Wejście | od ulicy |
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń | 0,00 m |
Ilość pomieszczeń biurowych | 6 |