Opis

OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA!
GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI!
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178


MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE * ALTANA GRILLOWA * DWA POMIESZCZENIA GOSPODARCZE O POWIERZCHNI 31,50 m2 oraz 23,80 m2* BUDYNEK POŁOŻONY NA DZIAŁCE 3159 m2 * W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LAS, RZEKA, PLAŻA ORAZ ŚCIEŻKI PIESZE I ROWEROWE* W POBLIŻU SKLEP SPOŻYWCZY 


Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 84,40 m2 usytuowane na parterze jednopiętrowego budynku wielorodzinnego POŁOŻONEGO WE WSI RUŚ w odległości zaledwie 5 km od osiedla Zacisze na Jarotach.


Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność z księgą wieczystą) wraz z udziałem w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku. Do mieszkania przynależą, także DWA DUŻE POMIESZCZENIA GOSPODARCZE o powierzchni 31,50 m2 i 23,80 m2! W ramach posiadanych praw do lokalu mieszkalnego właściciel KORZYSTA TAKŻE na zasadach wyłączności z REKREACYJNEJ ALTANY z miejscem do grillowania usytuowanej w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanego lokalu mieszkalnego.


Mieszkanie składa się z salonu o powierzchni 19,67 m2, dwóch sypialni 14,71 i 12,63 m2, garderoby 6,07 m2, dużej kuchnio-jadalni 17,86 m2 m2, łazienki z wc 3,73 m2, przedpokoju 8,20 i kotłowni 1,85 m2.


Budynek wielorodzinny w którym znajduje się opisany lokal usytuowany jest na działce o łącznej powierzchni 3159 m2!, wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła) w 1972 r.  składa się z pięciu odrębnych lokali mieszkalnych oraz dużego strychu i korzysta z gminnego przyłącza wodno-kanalizacyjnego oraz przyłącza energetycznego.


BRAK OPŁAT CZYNSZOWYCH! Właściciele lokali nie ponoszą żadnych opłat czynszowych oprócz faktycznych kosztów zużycia wody i odprowadzenia ścieków, zużycia energii elektrycznej oraz ogrzewania mieszkania w sezonie zimowym.


Każdy z odrębnych lokali posiada własne, niezależne i olicznikowane przyłącza do mediów tj.(woda, prąd, kanalizacja) oraz własne źródło ogrzewania, a także stałe łącze telekomunikacyjne – internet, telefon. 


W obecnym czasie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą pieca na opał stały, lecz wedle oczekiwań przyszłego nabywcy, istnieje możliwość zmiany formy ogrzewania na ekologiczny piec na "pelet" lub nowoczesny piec elektryczny z wykorzystaniem obecnych grzejników a także możliwość zastosowania elektrycznych grzejników akumulacyjnych lub skorzystania z ogrzewania wykorzystującego odnawialne źródła energii (fotowoltaika, panele słoneczne itp.). 


Mieszkanie przeznaczone do odświeżenia lub remontu, wszystkie okna wymienione na PCV. 



Budynek położony niezwykle malowniczo, w bliskiej odległości przepiękne szlaki spacerowe , szlaki rowerowe oraz rzeka „Łyna” z wydzieloną i zagospodarowaną plażą, miejscem do grillowania, ławeczkami oraz boiskiem do gry w siatkówkę.


W celu zapoznania się z większą liczbą zdjęć przedstawiających mieszkanie, budynek oraz najbliższe otoczenie, a także w celu zapoznania się z rzutem lokalu zapraszam na stronę www.legishouse.pl 



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660 590 596
e-mail:nieruchomosci@legishouse.pl


Dla naszych klientów chcących zgłębić wiedzę na temat zasad funkcjonowania niezwykle ekonomicznego sposobu ogrzewania jakim są nowoczesne grzejniki akumulacyjne, zamieszczamy linki do branżowych stron informacyjnych (należy skopiować jeden z linków i wkleić do przeglądarki internetowej)

https://youtu.be/IY35zelKMT0



Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.