Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-MS-490 Olsztyn, Kormoran - mieszkanie na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

DWA POKOJE (możliwość powrotu do trzech pokoi)* ODDZIELNA PRZESTRONNA KUCHNIO-JADALNIA* MIESZKANIE ŚRODKOWE* WSZYSTKIE MEDIA Z SIECI MIEJSKIEJ* NOWE PIONY WODNO-KANALIACYJNE* 


Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI



CHARAKTERYSTYKA MIESZANIA:
 
Atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,80 m2 położone na XI piętrze, budynku wielorodzinnego wyposażonego w cichobieżną windę, położonego przy ul. Dworcowej w Olsztynie, składa się z przestronnej kuchnio-jadalni 20,39 m2, słonecznego salonu o powierzchni 16,35 m2, przyległej sypialni 5,69 m2, łazienki z wc 3,07 m2 i dwóch przedpokoi o powierzchni 2,16 i 2,50 m2. Do mieszkania przynależy także piwnica, nie ma natomiast przynależnego balkonu. Rzeczywista powierzchnia mieszkania wynosi 50,16 m2!!
 
Mieszkanie atrakcyjne, wykończone w podwyższonym standardzie, gotowe do wprowadzenia i nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. 
Mieszkanie środkowe, ciepłe i słoneczne, wystawa okienna wschodnio-zachodnia tj. wschód (kuchnio-jadalnia) – zachód (salon i sypialnia), wszystkie okna PCV, instalacja elektryczna wymieniona. W pokojach na podłogach panele, w przedpokoju i kuchnio-jadalni gres polerowany, w łazience glazura i terakota nowego typu. Wszystkie ściany wygładzone utrzymane w jasnej kolorystyce.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. W oferowanej cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe tj. zabudowana szafa wnękowa oraz nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka) 



DODATKOWE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE:
 
Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny, dzięki czemu w zależności od oczekiwań nabywcy istnieje możliwość szybkiej i łatwej zmiany układu pomieszczeń np. likwidacji kuchnio-jadalni i powrotu do oddzielnej kuchni i sypialni, uzyskując trzy pokoje z możliwością zaprojektowania wejścia do obecnej sypialni bezpośrednio z przedpokoju czy też możliwość rezygnacji z przyległej do salonu sypialni i powiększenia salonu do powierzchni 22,04 m2, 



CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
 
Budynek z 1982 r, w całości ocieplony, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej). Nowe piony wodno-kanalizacyjne, klatki schodowe po remoncie, nowoczesna, cichobieżna winda z systemem głosowym, wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Budynek zarządzany jest przez SM "Pojezierze". 



WYSOKOŚĆ CZYNSZU:

Czynsz wraz z kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej oraz zaliczkami na centralne ogrzewanie i wodę (1 os.) wynosi 426 zł + f.remontowy 72 zł.

UWAGA! Coroczne zwroty za centralne ogrzewanie wynoszą ok. 1 tyś zł.



LOKALIZACJA BUDYNKU:
 
Doskonała lokalizacja, budynek usytuowany jest w części Osiedla Kormoran znajdującego się pomiędzy ul. Pstrowskiego i ul. Dworcową, wjazd na osiedle możliwy jest z dwóch stron tj. zarówno od ul. Dworcowej jak i ul. Pstrowskiego. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, salon zabaw dla najmłodszych "Małpi Gaj" kościół, przychodnia, apteka, szpital, kwiaciarnia, „Biedronka”, „Kaufland”, „Lidl”, „Rast”. Pieszo do centrum oraz na starówkę, doskonałe połączenie komunikacyjne (zarówno tramwajowe jak i autobusowe) z Kortowem oraz każdą inną częścią miasta.



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!  

Tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl


Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 







 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-MS-490
Lokalizacja Olsztyn, Kormoran, Dworcowa
Rodzaj budynku wieżowiec
Pow. całkowita [m2] 48,80 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 48,80 m²
Piętro 11p
Ilość pokoi 2
Cena 318 000 PLN
Cena/m2 6516.39 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 11
Stan lokalu po generalnym remoncie
Stan prawny Spółdzielcze wł. z KW
Mies. czynsz admin. 500 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1982
Plac zabaw tak
Widok panorama miasta
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Winda tak
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Ilość pokoi 2
Powierzchnia pokoi 20,39 m2; 16,35m2; 5,69 m2 m²
Podłogi pokoi panele, gres
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 20,39 m²
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki [m2] 3,07 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 2,16 m²

Podobne oferty

LEG-MS-202, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Centrum

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 52.60

Ilość pokoi: 2

Piętro: 2p

305 000 PLN

LEG-MS-200, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Jaroty

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Jaroty

Pow. całkowita [m2]: 62.30

Ilość pokoi: 3

Piętro: 4p

287 000 PLN

LEG-MS-189, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Jaroty

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Jaroty

Pow. całkowita [m2]: 75.10

Ilość pokoi: 3

Piętro: 1p

290 000 PLN