Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-MS-455 Olsztyn, Centrum - mieszkanie na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

LOKAL PODZIELONY WEWNĘTRZNIE NA DWA SAMODZIELNE MIESZKANIA* ATRAKCYJNA i PRESTIŻOWA LOKALIZACJA* DUŻA PIWNICA 



Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkany o powierzchni 106,10 m2 położony na II piętrze trzypiętrowej, zabytkowej kamienicy przy ul. Pieniężnego w Olsztynie. Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność) wraz z udziałem w gruncie oraz częściach wspólnych budynku. Do mieszkania przynależy także balkon oraz dwie piwnice.


Budynek o przepięknej architekturze, korzysta z przyłącza do miejskiej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz sieci gazowej. Z uwagi na atrakcyjną lokalizację mieszkanie zostało w celach komercyjnych związanych z najmem nieruchomości "podzielone" na dwa niezależne lokale mieszkalne tj.:
 
  1. dwupokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 35,50 m2 składający się z pokoju z aneksem kuchennym o   powierzchni 14m2 (przechodni), sypialni 11,40 m2, łazienki z wc 3,60 m2 oraz pomieszczenia gospodarczego 6,50 m2. Ściany lokalu wygładzone, w pokoju z aneksem kuchennym na podłodze panele, w sypialni wykładzina, w łazience glazura i terakota.
  2. dwupokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 68,80 m2 składający się z przedpokoju 4,80 m2, oddzielnej kuchni 6,20 m2, dwóch sypialni 26,30 m2 (przechodnia) oraz 27,70 m2, łazienki z wc 3,80 m2. Do opisanego lokalu przynależy także nieduży balkon. Ściany lokalu wygładzone, na podłogach w przedpokoju oraz kuchni panele, w pokojach wykładzina, w łazience glazura i terakota. 


Każdy z opisanych lokali posiada dwa oddzielne, opomiarowane przyłącza wodociągowe, energetyczne oraz gazowe. Każdy także ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego typu „Junkers” (odrębnego dla każdego z lokali). 


Instalacje elektryczne we wszystkich pomieszczeniach wymienione, wnętrze w zależności od oczekiwań przyszłego nabywcy przeznaczone jest do odświeżenia lub remontu. Okna drewniane wymagają renowacji lub wymiany na nowe okna skrzynkowe.  


Powyższy podział opisanego lokalu mieszkalnego został przeprowadzony w celu optymalizacji przychodów związanych z najmem nieruchomości, natomiast od strony formalno-prawnej nieruchomość nadal stanowi jeden lokal mieszkalny o powierzchni 106,10 m2, dla którego prowadzona jest jedna księga wieczysta. Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny, dzięki czemu istnieje możliwość dowolnej zmiany układ pomieszczeń wedle oczekiwań przyszłego nabywcy.


Niski czynsz! 197,50 zł/ 1 os.wraz ze wszystkimi zaliczkami na wodę, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych oraz kosztami administracji + 159 zł f. remontowy (czynsz obejmuje cały lokal 106,10 m2)


Budynek położony w ścisłym centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie olsztyńskiej starówki. W pobliżu pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, galeria „Aura”, banki, apteki, poczta. W pobliżu także szkoła podstawowa, szpital, przychodnia, urzędy, a także olsztyński Ratusz oraz Sąd.



Lokal o imponującej powierzchni zlokalizowany w centrum miasta z pewnością spełni wszelkie kryteria mieszkaniowe dla dużej rodziny, może także stanowić doskonałą lokatę kapitału w celach związanych z najmem nieruchomości, a także posiada wszelkie cechy, jakie powinien spełniać lokal przeznaczony na biuro lub kancelarię. 




ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!


tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl




Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.














 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-MS-455
Lokalizacja Olsztyn, Centrum, Pieniężnego
Rodzaj budynku kamienica
Pow. całkowita [m2] 106,10 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 106,10 m²
Piętro 2p
Ilość pokoi 4
Cena 379 000 PLN
Cena/m2 3572.10 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Ilość pięter w budynku 3
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna stare drewniane
Instalacje wymienione
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Rok budowy 1902
Widok panorama miasta
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4
Wysokość pomieszczeń 0,00 m
Powierzchnia pokoi 26,30 m2; 27,70 m2; 11,40 m2; m²
Podłogi pokoi wykładzina dywanowa, panele
Rodzaj kuchni oddzielna ciemna
Podłoga kuchni panele
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Ilość przedpokoi 2

Podobne oferty

LEG-MS-84, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Kormoran

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Kormoran

Pow. całkowita [m2]: 77.30

Ilość pokoi: 4

Piętro: 1p

349 000 PLN

LEG-MS-155, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Redykajny

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Redykajny

Pow. całkowita [m2]: 102.50

Ilość pokoi: 5

Piętro: 2p

369 000 PLN

LEG-MS-291, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Zatorze

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Zatorze

Pow. całkowita [m2]: 141.86

Ilość pokoi: 4

Piętro: wysoki parter

368 000 PLN