Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-MS-462 Olsztyn, Jaroty - mieszkanie na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

OLRZYMI PRZESZKLONY TARAS 37 m2* OSIEDLE OGRODZONE I CAŁODOBOWO MONITOROWANE * NOWOCZESNA WINDA *MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ (opcjonalnie)* NOWA TECHNOLOGIA 2009 r. 



Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

 
Zainteresowanych klientów pragniemy poinformować, iż w swojej ofercie posiadamy także, mieszkanie bezpośrednio przyległe do poniżej opisanego o powierzchni 76,76 m2 będące własnością tej samej osoby. Zapraszamy więc do zapoznania się ofertą również tego mieszkania lub rozważenia nabycia i połączenia obu lokali, uzyskując w ten sposób nietuzinkowy apartament położony na ostatniej kondygnacji budynku z widokiem na jezioro „Bartąg” o łącznej powierzchni 150,69 m2! wraz 3 balkonami, dwoma tarasami o powierzchniach 37 m2 i 42 m2! oraz 3 miejscami postojowymi!
 
 
Apartament będący przedmiotem niniejszej oferty posiada powierzchnię 74,02 m2, położony jest na VII piętrze, siedmiopiętrowego budynku wybudowanego w nowej technologii i wyposażonego w cichobieżną windę z bezpośrednim dostępem do hali garażowej. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 28,73 m2, dwóch oddzielnych sypialni 14,29 m2 i 10,11 m2, łazienki z wc 6,12 m2, GARDEROBY 2,75 m2 i przedpokoju 6,38 m2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 2,98 m2. 
 
Do mieszkania przynależy, także OLBRZYMI PRZESZKLONY TARAS o powierzchni 36,51 m2 bezpośrednio przyległy do salonu z aneksem kuchenny. Do lokalu przynależy, także piwnica 

 
Osiedle zamknięte, ogrodzone i całodobowo monitorowane przez agencję ochrony. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa kilkanaście kamer usytuowanych zarówno na zewnątrz osiedla jak i na klatkach schodowych i  hali garażowej.
 
Budynek mieszkalny z 2009 r. wybudowany wg nowoczesnej architektury, w wysokim standardzie wg najnowszych norm bezpieczeństwa, przestronne klatki schodowe, część windowa oddzielona drzwiami od części schodowej, czujniki i systemy przeciwpożarowe zarówno w hali garażowej jak na klatkach schodowych – automatycznie otwierane klapy przeciwdymne, podgrzewany zjazd do hali garażowej, bezszelestne windy renomowanej firmy „KONE”.
 
 
Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. W pokojach na podłogach nowoczesne panele „dąb kolonialny” wykonane w imitacji ryflowanej deski w kolorze ciemna czekolada, w sypialniach (panele "jakarta") w przedpokoju i kuchni jasny gres polerowany, w łazience glazura i terakota nowego typu. Ściany wygładzone, utrzymane w jasnej pastelowej kolorystyce. Wszystkie okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe typu "GERDA"
 
 
W cenie mieszkania wszystkie zabudowy stałe: szafa w sypialni i przedpokoju, zabudowa garderoby, meble w łazience wraz z sanitariami firmy „Rocka” i „Cersanit”, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta ceramiczna „Bosch”, zmywarka i okap kuchenny „Siemens”, piekarnik i lodówka „Elektrolux”)
 
 
NISKI CZYNSZ: 462 zł/1 os. (wraz ze wszystkimi zaliczkami na wodę, CO oraz kosztami utrzymania części wspólnych) + f. remontowy 91 zł. Dodatkowo warto zwrócić uwagę, iż z powyższych zaliczek kwartalnie powstają znaczne nadpłaty za wodę oraz rozliczenia CO. Po uwzględnieniu zwrotów nadpłat wynika, że rzeczywiste miesięczne koszty utrzymania wynoszą 364 zł/1 os. + f.remontowy.
 
 
Opcjonalnie istnieje możliwość dokupienia dużego, samodzielnego miejsca postojowego w hali garażowej usytuowanej bezpośrednio pod budynkiem za cenę 40 000, 00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100). Komfortowy dostęp do hali garażowej, windą bezpośrednio z poziomu kondygnacji mieszkania.
 
 
Doskonała lokalizacja, na osiedlu znajduje się przychodnia NZOZ lekarzy rodzinnych i pediatrów, apteka, piekarnia, klinika stomatologiczna, poczta, przedszkole, salon fryzjerski, pizzeria, sklep "Żabka", kwiaciarnia, gabinet weterynaryjny, w pobliżu także supermarkety "Intermarche", "Biedronka", "Stokrotka", „Decathlon”przychodnia lekarska "Jaroty", centrum medyczne, dwie myjnie samochodowe, wulkanizacja samochodowa. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla przystanek autobusowy, w pobliżu także przystanek tramwajowy. Szybki dojazd do nowo budowanej obwodnicy Olsztyna.
 
 
Piękna okolica, dużo zieleni, osiedle graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, w pobliżu jezioro "Bartąg" z wydzieloną i zagospodarowaną plażą, chodniki, ścieżki rowerowe i szlaki leśne. 


W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutem nieruchomości zapraszam na naszą stronę www.legishouse.pl 



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
 tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-MS-462
Lokalizacja Olsztyn, Jaroty, Tęczowy Las
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Pow. całkowita [m2] 74,02 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 74,02 m²
Piętro 7p
Ilość pokoi 3
Cena 529 000 PLN
Cena/m2 7146.72 PLN
Cena garażu 40 000 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, ochrona, prąd, woda
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 7
Piwnica [m2] 2,98 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 553 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Powierzchnia
balkonów/tarasów
36,51 m²
Rok budowy 2009
Plac zabaw tak
Widok las
Gaz brak
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Ilość wind 1
Tarasy taras duży
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Ilość pokoi 3
Wysokość pomieszczeń 0,00 m
Powierzchnia pokoi 28,73m2; 14,29m2; 10,11m2 m²
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 28,73 m²
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki [m2] 6,12 m²
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki wanna, WC, kabina prysznicowa
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,38 m²
Podłoga przedpokoi panele

Podobne oferty

LEG-MS-461, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Jaroty

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Jaroty

Pow. całkowita [m2]: 76.67

Ilość pokoi: 3

Piętro: 7p

559 000 PLN