Opis

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE * BUDYNEK ZLOKALIZOWANY NIESPEŁNA 1 KM OD JEZIORA DADAJ * ODLEGŁOŚĆ Z WARSZAWY ok. 240 KM* ODLEGŁOŚĆ OD OLSZTYNA ok. 47 KM * 



Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



Oferujemy do sprzedaży dwupokojowy lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność wraz z księgą wieczystą) o powierzchni użytkowej 50,10 m2 m2, położony na I piętrze, dwukondygnacyjnego budynku wielorodzinnego zlokalizowanego w miejscowości Droszewo, Gmina Biskupiec, powiat olsztyński. Z opisanym prawem własności związany jest udział w częściach wspólnych budynku oraz działce gruntu, na której ww. budynek jest zabudowany. Do lokalu przynależy, także piwnica o powierzchni 9,30 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 14,78 m2 usytuowane w budynku obok. Lokal nie posiada przynależnego balkonu. 


Mieszkanie bezczynszowe – jedyne koszty utrzymania to opłaty za media tj.woda, ścieki, wywóz nieczystości, prąd i własny opał. 



Budynek wielorodzinny z 1973 r. korzysta z gminnego przyłącza wodociągowo-kanalizacyjnego oraz przyłącza energetycznego. Miejscowość Droszewo nie ma zcentralizowanego gminnego systemu grzewczego, dlatego każdy z lokali korzysta z własnego systemu ogrzewania. Ściany konstrukcyjne budynku wybudowane z cegły pełnej z zewnątrz wykończone tynkiem bez ocieplenia, dach płaski pokryty papą. 


Opisany lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi o powierzchni 16,63 m2 i 12,53 m2, oddzielnej kuchni 10m2, przyległej spiżarni 2,16 m2, łazienki 4,28 m2 i przedpokoju 5,37 m2. Mieszkanie dotychczas ogrzewane było za pomocą pieca kaflowego, który nie tylko ciągle jest sprawny, ale przede wszystkim wprowadza indywidualny charakter i niepowtarzalny klimat mieszkania. Nic natomiast nie stoi na przeszkodzie, aby dotychczasowe ogrzewanie piecowe wedle oczekiwań przyszłego nabywcy zamienić na inną formę ogrzewania np.:
 

1. piec na opał ekologiczny typu „pelet”(doskonałym miejscem na lokalizacje pieca jest dotychczasowa spiżarnia z oknem o powierzchni 2,16 m2 bezpośrednio przyległa do kuchni)
2. ekologiczny „kocioł” elektryczny, który wygląda i działa podobnie jak powszechnie znany„kocioł” gazowy typu „Junkers” 
3. elektryczne i niezwykle oszczędne grzejniki akumulacyjne ( pod ofertą załączam link do energooszczędnych grzejników akumulacyjnych, pracujących na taryfie nocnej, wykorzystujących wkład szamotowy, które magazynują energię w rdzeniu akumulacyjnym, a następnie uwalniają zgromadzone ciepło przez następnych wiele godzin.) 
4. ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym 
5. ogrzewanie wykorzystujące odnawialne źródła energii (panele fotowoltaiczne)

Mieszkanie z wyjątkiem nowych okien (wszystkie wymienione na PCV) przeznaczone jest do generalnego remontu tj. kuchnia, łazienka, drzwi, instalacja elektryczna (aluminium), ściany i podłogi (deska).


Mieszkanie z uwagi na swą atrakcyjną cenę oraz doskonałe położenie stanowi doskonałą ofertę jako baza wypadowa dla osób z odległych miejsc Polski, którzy każdą wolną chwilę chcą zamienić na wypoczynek w „krainie tysiąca jezior”. 



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl


Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.