OFERTA NIEAKTUALNA - MIESZKANIE SPRZEDANE! GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178 MIESZKANIE PO KAPITALNYM REMONCIE* NIEZWYKLE GUSTOWNIE A także FUNKCJONALNIE ZAPROJEKTOWANE * GOTOWE DO WPROWADZENIA* NOWE INSTALACJE* AGD A także ZABUDOWY W CENIE* PARKING NAZIEMNY ZABEZPIECZONY BRAMĄ NA PILOTA  Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI   Dwupokojowe mieszkanie, ulokowane na V piętrze, dziesięciopiętrowego budynku przy ul. Kołobrzeskiej w Olsztynie. Lokal o powierzchni 32,30 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym 20,68 m2 (w tym salon 16,84 m2 + kuchnia 3,84 m2) oddzielnej sypialni 8,37 m2, łazienki z wc 2,94 m2 a także przedpokoju, do mieszkania przynależy także piwnica, jak również komórka lokatorska mieszcząca się na klatce schodowej do wspólnego korzystania wraz z dwoma sąsiednimi lokalami a także prawo korzystania z suszarni zlokalizowanej na poddaszu budynku. Do lokalu nie jest przynależny balkon.     W ramach przysługujących praw do lokalu mieszkalnego właściciel zawiera szansa parkowania pojazdu na parkingu naziemnym zabezpieczonym bramą na pilota.    Budynek po termomodernizacji, w całości ocieplony, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda a także centralne ogrzewanie z sieci miejskiej) klatki po remoncie, nowe piony wodno-kanalizacyjne, cicha, komfortowa winda.     Mieszkanie środkowe, ciepłe a także słoneczne, wystawa okienna południowa. Lokal po kapitalnym remoncie, niezwykle gustownie a także starannie wykończony. Wszystkie ściany wygładzone, utrzymane w jasnej pastelowe kolorystyce, na podłogach w salonie a także pokoju dziecięcym nowoczesne panele, w przedpokoju terakota, w kuchni a także łazience glazura a także terakota nowego typu. Wszystkie okna PCV, nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, nowa instalacja elektryczna (miedziana).      Dzięki odpowiedniej aranżacji wnętrza mieszkanie jest bardzo przestronne a także funkcjonalne, bez wątpienia możemy stwierdzić, że jest to jedno z najlepiej zaprojektowanych mieszkań o takiej powierzchni, jakie dotychczas posiadaliśmy w swojej ofercie na Osiedlu Pojezierze! Przedsionek a także kuchnia zostały w części otwarte na salon, dzięki temu mieszkanie stało się znacznie bardziej przestrzenne. W przedpokoju zaprojektowano pokaźną funkcjonalną szafę wraz z pawlaczami, w salonie mnóstwo miejsce na funkcjonalne półki.      Na szczególną uwagę zasługuje sposób, w jaki zaprojektowana została łazienka. Pomimo niewielkich rozmiarów znalazło się w niej miejsce zarówno na znaczną kabinę prysznicową, podwieszany kompakt „GEBERIT”, miejsce na pralkę a także dzięki pomysłowemu a także niezwykle funkcjonalnemu zaprojektowaniu ściany (widoczne na zdjęciach) miejsce na kilkanaście szafek, w których w rewelacyjny sposób można uporządkować wszystko co niezbędne w łazience a także wc, zachowując przy tym nienaganny porządek! W oferowanej cenie wszystkie zabudowy stałe tj. zabudowa kuchenna wraz z AGD, niemała zabudowana szafa w przedpokoju, zabudowa łazienki a także zabudowana szafa w sypialni. Istnieje, także szansa dokupienia mebli ruchomych. Mieszkanie nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów - gotowe do wprowadzenia.    NISKI CZYNSZ! 235,37 zł + 48,45 zł f. remontowy (czynsz we wskazanej kwocie zawiera wszystkie składniki związane z utrzymaniem nieruchomości w tym centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości, zaliczki na gaz, zaliczki na wodę (1 os.),    Doskonała lokalizacja tutaj szkoła podstawowa, przedszkole, Delikatesy Spożywcze, warzywniak, sklep mięsny, sklep rybny, sklep ze zdrową żywnością, apteka, fryzjer, piekarnia, cukiernia, centrum handlowe „Manhattan”, szkoła muzyczna, Filharmonia, Teatr Lalek, przedszkole, luksusowe połączenie komunikacyjne z Kortowem a także z każdą inną częścią miasta. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA! tel. 660 590 596 e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości a także informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych K.C.  

Symbol oferty: LEG-MS-432, Lokalizacja: Olsztyn, Pojezierze, Kołobrzeska, Rodzaj budynku: wieżowiec, Pow. całkowita [m2]: 32,20 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,30 m², Piętro: 5p, Ilość pokoi: 2, Cena: 225 000 PLN , Cena/m2: 6987.58 PLN,

Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci, Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda, Ilość pięter w budynku: 10, Technologia budowlana: wielka płyta, Stan lokalu: Do wprowadzenia, Stan prawny: SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW, Mies. czynsz admin.: 284 PLN, Okna: PCV, Instalacje: wymienione, Balkon: brak, Rok budowy: 1976, Plac zabaw: tak, Widok: na inne budynki, Gaz: tak - miejski, Woda: ciepła - miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: zabudowa wielorodzinna, Ogrzewanie: C.O. miejskie, Winda: tak, Usytuowanie: jednostronne,

Imię i nazwisko: Emil Kucharski, Telefon komórkowy: 660 590 596, Nr licencji: 16178, Adres email: ekucharski@legishouse.pl,