Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-DS-509 Olsztyn, Nad Jeziorem Długim - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA!
GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI!
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ* W CAŁOŚCI PODPIWNICZONY* DZIAŁKA 262 m2* MOŻLIWOŚĆ ZAPROJEKTOWANIA WJAZDU NA DZIAŁKĘ (WIATA LUB DODATKOWY GARAŻ)* 



Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 145,55 m2, w całości podpiwniczony, zabudowany na działce 262 m2 położony przy ul. Białej na Osiedlu Nad Jeziorem Długim w Olsztynie.



Budynek z 1971 r. ROZBUDOWANY I MODERNIZOWANY w 1996 r. składa się z dwóch naziemnych kondygnacji o łącznej powierzchni 92,80 m2 (pow.użytkowa 90,66 m2 ) oraz piwnicy 52,75 m2, wybudowany jest w technologii tradycyjnej, w całości ocieplony, uzbrojony we wszystkie sieci miejskie tj. przyłącze wodno-kanalizacyjne, gazowe, energetyczne oraz telekomunikacyjne, ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. 


Wszystkie stropy budynku wylewane (żelbetowe), stropodach docieplony styropianem 14 cm i pokryty trzema warstwami papy. Olbrzymią zaletą nieruchomości jest fakt, iż druga kondygnacja, z wyłączeniem łazienki, w całości pozbawiona jest skosów. Dzięki temu zimą nie ma strat ciepła, zaś latem druga kondygnacja nie nagrzewa się tak, jak ma to miejsce w domach z poddaszem użytkowym. 


Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 49,97 m2 x 5,20 z licznymi nasadzeniami. Warto zwrócić uwagę na niezwykle istotny szczegół, który wyróżnią oferowaną nieruchomość na tle domów szeregowych, mianowicie działka od strony tarasu posiada dostęp do drogi publicznej, dzięki czemu istnieje możliwość zorganizowania wjazdu na działkę lub wybudowania wiaty czy też dodatkowego garażu! 


WNĘTRZE BUDYNKU PO GRUNTOWNYM REMONCIE W 2002 R. w całości zostało odmalowane, remontowi poddano obie łazienki, położono nowe podłogi (deska barlinecka), wymieniono stolarkę drzwiową, wykonano zabudowę kuchenną (drewniane fronty).


Budynek ciepły i słoneczny, wszystkie okna PCV, wystawa okienna płn.wschód - płd.zachód.
Instalacja elektryczna miedziana. 



NA PIERWSZEJ KONDYGNACJI znajduje się wiatrołap, przedpokój, łazienka z WC (z kabiną prysznicową), oddzielna kuchnia oraz salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na działkę. 


NA DRUGIEJ KONDYGNACJI znajdują się trzy oddzielnie sypialnie, w tym jedna z wyjściem na taras, łazienka z wc (z wanną z hydromasażem) i przedpokój.


NA KONDYGNACJI -1 (PODPIWNICZENIE) znajduje się garaż, korytarz oraz trzy pomieszczenia piwniczne. 



Poniżej prezentujemy zestawienie pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach :


I KONDYGNACJA (parter) POWIERZCHNIA 52,71 m2 

salon 34,20 m2

kuchnia 9,40 m2

przedpokój 4,70 m2

łazienka z WC 2,61 m2

wiatrołap 1,80 m2



II KONDYGNACJA (piętro) POWIERZCHNIA 40,09 m2 

sypialnia 10,88 m2

sypialnia 9,74 m2 

sypialnia 8,68 m2

łazienka 6,80 m2 (po podłodze)

przedpokój 3,99 m2 

taras 13,40 m2 



PIWNICA (poziom -1) POWIERZCHNIA 52,75 m2 

garaż 14,80 m2

pom. gospodarcze 13,40 m2

pom. gospodarcze 8,15 m2

pom. gospodarcze 7,90 m2

korytarz 8,50 m2 


Doskonała lokalizacja w pobliżu przystanek autobusowy, sklep spożywczy, piekarnia, apteka, poczta, bank, kwiaciarnia, blisko do centrum miasta, 15 minut pieszo na starówkę i na plażę miejską, w pobliżu ścieżki rowerowe i tereny spacerowe wokół jeziora Krzywego, park z placem zabaw, lodowisko.



W celu zapoznania się z większą liczbą zdjęć oraz rzutami poszczególnych kondygnacji budynku zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl 



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl


Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.









 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-DS-509
Lokalizacja Olsztyn, Nad Jeziorem Długim, Biała
Pow. całkowita [m2] 145,55 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 90,66 m²
Wymiary działki 49,97 m2 x 5,20 m
Ilość pokoi 4
Cena 780 000 PLN
Cena/m2 5358.98 PLN

Nieruchomość

Ilość kondygnacji 2
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu szeregowiec
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1971
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4
Powierzchnia pokoi 34,20 m2; 10,88 m2; 9,74 m2; 8,68 m2 m²
Podłogi pokoi deska barlinecka
Typ kuchni z tradycyjną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 9,40 m²
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 6,80 m²
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki WC, wanna z hydromasażem, umywalka, lustro
Ilość WC 2
Powierzchnia WC 2,61 m²
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC terakota
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 8,69 m²
Podłoga przedpokoi deska barlinecka