Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-GS-649 Gietrzwałd, Sząbruk - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA O POWIERZCHNI 1298 m2 ** W PEŁNI UZBROJONA (WODA, PRĄD, GAZ, KANALIZACJA) ** OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ** PRZEZNACZONA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ ** W SĄSIEDZTWIE DZIAŁKI ZABUDOWANE ORAZ PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ ** PIĘKNY KRAJOBRAZ** DUŻO ZIELENI** W POBLIŻU LAS ** DWA JEZIORA 


OFERTA dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1298 m2 położoną przy ul. Promiennej w Sząbruku, gmina Gietrzwałd.
Nieruchomość znajduje się w kompleksie działek budowlanych i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gietrzwałd z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka płaska, w kształcie trapezu, delikatnie nachylona w kierunku drogi dojazdowej.W pobliżu nowopowstałe osiedle domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie działki zabudowane oraz przeznaczone pod zabudowę. 


POŁOŻENIE ORAZ DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY!
 
Działki otacza piękny krajobraz i dużo zieleni, w pobliżu dwa jeziora „Świętajno” oraz „Wulpińskie”. W odległości ok. 250 m przystanek autobusowy, piekarnia, żłobek, szkoła podstawowa, przedszkole oraz kościół, gabinet weterynaryjny, market spożywczy „Dino”. Do działki prowadzą dwie drogi dojazdowe z Olsztyna tzn. przez Dajtki oraz Tomaszkowo, jedocześnie jak warto zauważyć istnieje szybki wyjazd na obwodnicę dwiema wspomnianymi drogami.


UZBROJENIE TERENU:
 
Bezpośrednio przy granicy działki (w drodze dojazdowej) przebiega sieć wodociagowa, gazowa oraz energetyczna, w odległości ok. 20 metrów od granicy działki znajduje się gminna sieć kanalizacyjna.


FUNKCJA TERENU, NA KTÓRYM POŁOŻONA JEST DZIAŁKA:

Działka położona jest na obszarze objętym Miejscowego Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 

Najważniejsze zapisy planu:

1. jeden budynek mieszkalny na działce z wyłączeniem bliźniaków oraz zabudowy szeregowej (możliwość    wybudowania domu dwurodzinnego)
2. wysokość budynku do dwóch kondygnacji (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe) 
3. dach dwuspadowy symetryczny o nachyleniu kalenicy od 35 do 45 stopni, 
4. pokrycie dachu dachówką ceramiczną w odcieniu czerwieni 
5. garaż w kubaturze budynku (dopuszcza się wysunięcie bryły garażu max do 3 m w stosunku do linii zabudowy lub cofnięcie względem obowiązującej linii zabudowy również max do 3 m
6. oprócz budynku mieszkalnego zezwala się na budowę wolnostojących budynków gospodarczych 

 
Oferta skierowana do osób, które poszukują działki położonej w malowniczym zacisznym miejscu i atrakcyjnej lokalizacji, blisko lasu oraz jeziora jednocześnie dobrze skomunikowanej, z dostępem do kluczowej infrastruktury, blisko Olsztyna w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 

 

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl

 
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty 



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon komórkowy +48 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-GS-649
Lokalizacja Gietrzwałd, Sząbruk
Przeznaczenie działki budowlana
Pow. całkowita [m2] 1 298,00 m²
Cena 199 000 PLN
Cena/m2 153.31 PLN

Nieruchomość

Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja tak