Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-LS-479 Olsztyn, Centrum - lokal na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

I PIĘTRO* BUDYNEK Z 1998 r. * WINDA* KLIMATYZACJA* ALARM* PEŁNA WŁANOŚĆ WRAZ Z UDZIAŁEM W GRUNCIE* PRESTIŻOWA LOKALIZACJA* LOKAL POŁOŻONY BEZPOŚREDNIO PRZY CIĄGU PIESZO-JEZDNYM * OKNA OD ULICY ORAZ PODWÓRZA


Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



Lokal biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 66,50 m2 położony na I piętrze, trzypiętrowego budynku przy ul. Warmińskiej w Olsztynie. Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność wraz z udziałem w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku)


Budynek wyposażony w windę, wybudowany w nowej technologii w 1998 roku, korzysta z wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda oraz centralne ogrzewanie z sieci miejskiej), zlokalizowany jest bezpośrednio przy ciągu pieszo-jezdnym u zbiegu ulic Warmińskiej i Mazurskiej. 


Lokal składa się z przestronnego holu o powierzchni 26,63 m2 w którym znajduje się miejsce na poczekalnię oraz sekretariat, trzech oddzielnych pokoi o powierzchniach: 12,18 m2, 10,84 m2, 10,36 m2 oraz kuchni 3,49 m2 i łazienki z wc 3 m2.  


Obecny układ pomieszczeń można z łatwością zmieniać, albowiem ścianki działowe właśnie ze względu na łatwość zmian aranżacyjnych wykonane zostały w technologii stelażowej „karton-gips”. 


Wszystkie ściany wygładzone, świeżo odmalowane, na podłogach wykładzina ( w niektórych miejscach może wymagać czyszczenia chemicznego). Duże okna wykonane w nowej technologii PCV dzięki czemu lokal jest dobrze doświetlony. Drzwi wejściowe antywłamaniowe typu „GERDA” drzwi wewnętrzne w kolorze „kalwados”. 


Lokal wyposażony w stałe łącze internetowe, system alarmowy połączony ze stacją monitorowania oraz klimatyzację w jednym z pokoi. 

W budynku znajdują się kancelarie adwokackie, agencja ubezpieczeniowa oraz biuro zarządzania nieruchomościami. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są także inne kancelarie adwokackie oraz kancelarie notarialne, a także banki oraz Sąd. Lokal doskonale sprawdzi się jako lokalizacja dla jednej z powyższych branż, a także jako gabinet lekarski, gabinet stomatologiczny, biuro rachunkowe czy jakakolwiek inna działalność biurowo-usługowa. Bezpośrednio przy budynku wydzielona została duża miejska strefa parkowania.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z każdego miejsca w Olsztynie – w niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy. 
Oferowana cena sprzedaży obejmuje zabudowę kuchenną, system alarmowy, system klimatyzacji, który zainstalowany jest w jednym z pomieszczeń oraz „Verticale” w oknach.  


ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl


Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.






 











 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon 89 650 17 18
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-LS-479
Lokalizacja Olsztyn, Centrum, Warmińska
Rodzaj budynku BUDYNEK BIUROWY
Pow. całkowita [m2] 66,50 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 66,50 m²
Piętro 1p
Cena 487 000 PLN
Cena/m2 7323.31 PLN

Nieruchomość

Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 3
Stan lokalu odnowione
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 462 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1998
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Alarm tak
Winda tak
Ilość wind 1
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 3

Podobne oferty

LEG-LS-470, Lokal na sprzedaż, Olsztyn, Śródmieście

Lokal na sprzedaż,
Olsztyn, Śródmieście

Pow. całkowita [m2]: 66.01

Piętro: parter

495 000 PLN

LEG-LS-480, Lokal na sprzedaż, Olsztyn, Centrum

Lokal na sprzedaż,
Olsztyn, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 86.45

Piętro: parter

449 000 PLN