Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-MS-532 Olsztyn, Pojezierze - mieszkanie na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis


OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA!
GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI!
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178


PARTER / 2 p. ** ODDZIELNA KUCHNIA** BALKON ** BUDYNEK POŁOŻONY W GŁĘBI UL. DWORCOWEJ - WOKÓŁ MNÓSTWO ZIELENI ** MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI POKOJU Z ANEKSEM KUCHENNYM I DWÓCH ODDZIELNYCH SYPIALNI
 
** MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GARAŻU ZLOKALIZOWANEGO W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE BUDYNKU** 



Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!




CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA: 
 
Mieszkanie o powierzchni 49 m2, położone na parterze, trzykondygnacyjnego budynku tj.(dwa piętra) przy ul. Dworcowej 13 w Olsztynie, składa się z ODDZIELNEJ KUCHNI 9 m2, pokoju dziennego o powierzchni 16,63 m2, oddzielnej dużej sypialni 12,22 m2, łazienki z wc 2,90 m2 i przedpokoju 7,47 m2. Do mieszkania przynależy także balkon 2,73 m2 (długi przez całą szerokość salonu) oraz DUŻA PIWNICA 6 m2. 
 
Mieszkanie w pełni rozkładowe (wejście z przedpokoju do każdego z pomieszczeń), środkowe, ciche, ciepłe i słoneczne, wszystkie okna PCV.Ściany wygładzone, instalacja elektryczna wymieniona, nowe piony wodno-kanalizacyjne.  

Wnętrze zadbane, na podłogach w pokojach panele, w przedpokoju i kuchni terakota, w łazience glazura i terakota nowego typu. Ściany utrzymane w jasnej kolorystyce.
Wystawa okienna płn.wschód-płd.zachód. Balkon usytuowany od strony zachodniej z widokiem na tereny zielone.
W oferowanej cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe tj. TRZY ZABUDOWANE SZAFY (w salonie, sypialni oraz przedpokoju) oraz zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta, piekarnik, okap kuchenny) 
 
LOKAL O DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM! Dzięki temu, iż łazienka jest pomieszczeniem bezpośrednio przyległym do salonu (przyległe media – woda, kanalizacja oraz komin wentylacyjny) a pomieszczenie kuchenne odpowiednio duże, ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI TRZECH POKOI tj. SALONU Z ANEKSEM KUCHENNYM I DWÓCH ODDZIELNYCH SYPIALNI (sypialnia w miejsce obecnej kuchni) 



CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
 
DWUPIĘTROWY budynek mieszkalny WYBUDOWANY Z CEGŁY (1968 r.) prezentuje się BARDZO ATRAKCYJNIE w całości ocieplony, odnowione klatki schodowe (gres na posadzkach na klatce schodowej oraz piwnicy – nowe drzwi wejściowe na klatkę oraz do piwnic wszystkich właścicieli). Budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową POJEZIERZE i korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda oraz CO z sieci miejskiej), 
Budynek usytuowany w głębi, z dala od ul. Dworcowej w otoczeniu drzew liściastych – wokół mnóstwo zieleni. 



GARAŻ W ODLEGŁOŚCI 30 METRÓW OD BUDYNKU:
 
Przy zakupie mieszkania istnieje możliwość nabycia garażu o powierzchni 15 m2 usytuowanego w bezpośrednim sąsiedztwie budynku za cenę 69 000, 00 zł (słownie: sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100) 


CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
 
Czynsz wraz z zaliczkami na centralne ogrzewanie, kosztami administracji i utrzymania części wspólnych wynosi 264,18 zł + f.remontowy 119,50 m2 + woda ciepła i zimna wg zużycia + śmieci liczone wg zużycia wody.
Koszt 1 m3 wody zimnej 12,83 zł 
Koszt 1 m3 wody ciepłej 46,39 zł (woda zimna + podgrzanie)
Odpady komunalne 11,10 zł / 1 m3 zużycia wody
Średnio przyjmuje się, że dwuosobowa rodzina zużywa ok. 2 m3 wody zimnej i 2 m3 wody ciepłej. 
Przy takim założeniu zużyciu wody czynsz wynosiłby 264,18 (czynsz) + 119,50 zł (f.remontowy) + 25,66 (woda zimna) + 92,78 zł (woda ciepła) + 44,40 zł (śmieci) = 546, 52 zł 


LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura: dwa przedszkola, sklepy spożywcze (Biedronka, Carrefour market, Delikatesy Centrum) Centrum Handlowe „Viktor”, klub sportowy „Akces” (taniec, fitness oraz zajęcia dla dzieci), przychodnia, apteka, piekarnia, cukiernia, fryzjer, pizzeria,kwiaciarnia, warzywniak, szkoła, przystanki autobusowe, dworzec PKP i PKS, bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.


W celu zapoznania się z rzutem nieruchomości oraz dodatkowymi zdjęciami zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl 



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.






 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-MS-532
Lokalizacja Olsztyn, Pojezierze, Dworcowa
Rodzaj budynku blok
Pow. całkowita [m2] 49,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 49,00 m²
Piętro parter
Ilość pokoi 2
Cena 359 000 PLN
Cena/m2 7326.53 PLN
Cena garażu 69 000 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 2
Technologia budowlana cegła, pustak
Piwnica [m2] 6,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Rok budowy 1968
Widok park/skwer
Gaz w ulicy
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie środkowe

Pomieszczenia

Ilość pokoi 2
Powierzchnia pokoi 16,63 m2; 12,22 m2 m²
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 9,00 m²
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki [m2] 2,90 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7,47 m²
Podłoga przedpokoi terakota

Podobne oferty

LEG-MS-155, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Redykajny

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Redykajny

Pow. całkowita [m2]: 102.50

Ilość pokoi: 5

Piętro: 2p

369 000 PLN

LEG-MS-551, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Jaroty

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Jaroty

Pow. całkowita [m2]: 47.69

Ilość pokoi: 2

Piętro: 6p

389 000 PLN

LEG-MS-291, Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, Zatorze

Mieszkanie na sprzedaż,
Olsztyn, Zatorze

Pow. całkowita [m2]: 141.86

Ilość pokoi: 4

Piętro: wysoki parter

368 000 PLN