OFERTA NIEAKTUALNA - MIESZKANIE SPRZEDANE! GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178 CENTRUM MIASTA* 3 POKOJE* ODDZIELNA KUCHNIA* Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI Trzypokojowe mieszkanie {o metrażu|o pow. 48,17 m2 ulokowane na VI piętrze dziesięciopiętrowego budynku przy ul. Narutowicza w ścisłym centrum miasta. Mieszkanie składa się z trzech oddzielnych pokoi tj. pokoju dziennego {o powierzchni|o metrażu|o pow. 14,75 m2, a także dwóch sypialni 9,70 m2, a także 8,07 m2, ODDZIELNEJ kuchni 6,13 m2, łazienki 2,15 m2 a także oddzielnego WC 0,63 m2. Do mieszkania przynależy także balkon, piwnica a także komórka lokatorska na półpiętrze do wspólnego użytku wraz z dwoma innymi właścicielami lokali na tym samym na piętrze. Mieszkanie przeznaczone do własnej aranżacji, dzięki temu, iż w lokalu nie zawiera wykonanych podłóg tj. żadnej terakoty w kuchni a także przedpokoju czy starego parkietu w pokojach, a także glazury w łazience, nie zawiera więc dodatkowych kosztów związanych z demontażem, zbijaniem płytek, co znacznie obniży koszty remontu. Do wymiany pozostają jedynie dwa drewniane okna w kuchni a także w jednej z sypialni, pozostałe okna PCV. Mieszkanie dwustronnie rozkładowe, środkowe, ciepłe a także słoneczne. Z okien salonu rozciąga się zgrabny widok na Ratusz a także panoramę miasta, z drugiej zaś strony na pobliski staw, podwórko a także Park Kusocińskiego. Mieszkanie zawiera znaczny potencjał aranżacyjny - istnieje szansa łącznia poszczególnych pomieszczeń np. połączenia pokoju dziennego z przyległą sypialnią a także uzyskania dużego salonu {o metrażu|o powierzchnia 24,45 m2 wraz z sypialnią a także oddzielną kuchnią lub połączenia kuchni wraz z przyległą sypialnią a także uzyskania aneksu kuchennego {o metrażu|o powierzchnia 14,20 m2 (lub dużej jadalni) wraz z dwoma oddzielnymi pokojami, istnieje również szansa połączenia łazienki z WC, co znacznie zwiększy powierzchnię łazienki a także pozwoli na montaż kabiny prysznicowej. Niski czynsz 290,03 zł na 1 os. wraz z zaliczkami na wodę, CO , odprowadzeniem ścieków, wywóz nieczystości a także kosztami administracji + 88,21 zł f. remontowy. Łącznie czynsz wraz z f. remontowym na 1 os. wynosi 378,24 zł Budynek po termomodernizacji, nowa winda, klatki po remoncie. Doskonała lokalizacja,  w zasięgu ręki sklep spożywczy "Lewiatan, pod ręką planetarium, centrum handlowe "Viktor"", znaczny sklep spożywczy Społem "Malwa", apteka, urzędy, przystanki autobusowy – luksusowe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. Mieszkanie dzięki swojej lokalizacji stanowi świetny wybór jako docelowe miejsce zamieszkania, jak również doskonałą lokatę kapitału z przeznaczeniem pod najem. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA! Tel. 660 590 596 e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178 Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości a także informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych K.C.  

Symbol oferty: LEG-MS-336, Lokalizacja: Olsztyn, Centrum, Narutowicza, Rodzaj budynku: wieżowiec, Pow. całkowita [m2]: 48,17 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,17 m², Piętro: 6p, Ilość pokoi: 3, Cena: 172 000 PLN , Cena/m2: 3570.69 PLN,

Opłaty w czynszu: administracja, CO, fundusz remontowy, gaz, woda, wywóz śmieci, Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda, Ilość pięter w budynku: 10, Technologia budowlana: płyta, Stan lokalu: do wprowadzenia, Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe, Mies. czynsz admin.: 378 PLN, Okna: częściowo wymienione, Instalacje: niewymienione, Balkon: mały, Plac zabaw: tak, Widok: panorama miasta, Gaz: tak - miejski, Woda: miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: centrum miasta, Ogrzewanie: miejskie, Winda: tak, Usytuowanie: dwustronne,

Imię i nazwisko: Emil Kucharski, Telefon komórkowy: 660 590 596, Nr licencji: 16178, Adres email: ekucharski@legishouse.pl,