Opis

OFERTA NIEAKTUALNA - MIESZKANIE SPRZEDANE!
GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178


CENTRUM MIASTA* 3 POKOJE* ODDZIELNA KUCHNIA*

Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 48,17 m2 położone na VI piętrze dziesięciopiętrowego budynku przy ul. Narutowicza w ścisłym centrum miasta. Mieszkanie składa się z trzech oddzielnych pokoi tj. pokoju dziennego o pow. 14,75 m2, oraz dwóch sypialni 9,70 m2, oraz 8,07 m2, ODDZIELNEJ kuchni 6,13 m2, łazienki 2,15 m2 i oddzielnego WC 0,63 m2. Do mieszkania przynależy także balkon, piwnica oraz komórka lokatorska na półpiętrze do wspólnego użytku wraz z dwoma innymi właścicielami lokali na tym samym na piętrze.

Mieszkanie przeznaczone do własnej aranżacji, dzięki temu, iż w lokalu nie ma wykonanych podłóg tj. żadnej terakoty w kuchni i przedpokoju czy starego parkietu w pokojach, a także glazury w łazience, nie ma więc dodatkowych kosztów związanych z demontażem, zbijaniem płytek, co znacznie obniży koszty remontu. Do wymiany pozostają jedynie dwa drewniane okna w kuchni i w jednej z sypialni, pozostałe okna PCV. Mieszkanie dwustronnie rozkładowe, środkowe, ciepłe i słoneczne. Z okien salonu rozciąga się przepiękny widok na Ratusz i panoramę miasta, z drugiej zaś strony na pobliski staw, podwórko i Park Kusocińskiego.

Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny - istnieje możliwość łącznia poszczególnych pomieszczeń np. połączenia pokoju dziennego z przyległą sypialnią i uzyskania dużego salonu o powierzchni 24,45 m2 wraz z sypialnią i oddzielną kuchnią lub połączenia kuchni wraz z przyległą sypialnią i uzyskania aneksu kuchennego o powierzchni 14,20 m2 (lub dużej jadalni) wraz z dwoma oddzielnymi pokojami, istnieje również możliwość połączenia łazienki z WC, co znacznie zwiększy powierzchnię łazienki i pozwoli na montaż kabiny prysznicowej.

Niski czynsz 290,03 zł na 1 os. wraz z zaliczkami na wodę, CO , odprowadzeniem ścieków, wywóz nieczystości oraz kosztami administracji + 88,21 zł f. remontowy. Łącznie czynsz wraz z f. remontowym na 1 os. wynosi 378,24 zł

Budynek po termomodernizacji, nowa winda, klatki po remoncie.
Doskonała lokalizacja,  w zasięgu ręki sklep spożywczy "Lewiatan, w pobliżu planetarium, centrum handlowe "Viktor"", duży sklep spożywczy Społem "Malwa", apteka, urzędy, przystanki autobusowy – doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.


Mieszkanie dzięki swojej lokalizacji stanowi świetny wybór jako docelowe miejsce zamieszkania, jak również doskonałą lokatę kapitału z przeznaczeniem pod najem.


ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
Tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.