Opis

DWA POKOJE ** ODDZIELNA KUCHNIA** BUDYNEK Z WINDĄ ** NISKI CZYNSZ ** WSZYSTKIE MEDIA Z SIECI MIEJSKIEJ** DOSKONAŁA LOKALIZACJA ** MOŻLIWOŚĆ ZAPROJEKTOWANIA SALONU Z ANEKSE ORAZ DWÓCH SYPIALNI ** MIESZKANIE DOSTĘPNE NATYCHMIAST PO JEGO NABYCIU 


Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,30 m2 położone na II piętrze, jedenastopiętrowego budynku przy ul. Warszawskiej w Olsztynie, składa się z salonu o powierzchni 17,89 m2, sypialni 12,12 m2, ODDZIELNEJ widnej KUCHNI 7,69 m2, łazienki z wc 4,20 m2 i przedpokoju 5,70 m2. Do mieszkania przynależy także balkon i piwnica 3 m2 oraz komórka lokatorska usytuowana na klatce schodowej, przeznaczona do współkorzystania wraz z sąsiednim lokalem.  

Opisany lokal mieszalny stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność z KW) wraz z udziałem w działce gruntu oraz częściach wspólnych budynku. 

Mieszkanie niezwykle funkcjonalne o dużym potencjale aranżacyjnym. Dzięki temu, iż salon jest pomieszczeniem bezpośrednio przyległym do łazienki, istnieje możliwość zaprojektowania salonu z aneksem kuchennym (w miejscu obecnego salonu) wraz z dwoma oddzielnymi sypialniami (druga sypialnia w miejscu obecnej kuchni).

Mieszkanie środkowe, ciepłe i słoneczne, okna PCV (jedno okno w salonie drewniane) wystawa okienna płn. wschód (kuchnia,sypialnia) – płd. zachód (salon, łazienka z wc).

Mieszkanie nie jest zamieszkałe i może zostać wydane nabywcy natychmiast po zakupie.  

 
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Budynek z lat 80-tych po termomodernizacji, w całości ocieplony, wyposażony w cichobieżną windę, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda oraz centralne ogrzewanie z sieci miejskiej). Klatki po remoncie, wejście do budynku zabezpieczone domofonem.


BUDYNEK ZABUDOWANY JEST NA DUŻEJ DZIAŁCE GRUNTU O POWIERZCHNI NIESPEŁNA 2 000 m2 NA KTÓREJ WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA URZĄDZIŁA WŁASNY PARKING SAMOCHODOWY ORAZ PLAC ZABAW. 
 


WNĘTRZE MIESZKANIA:

Wnętrze mieszkania w zależności od oczekiwań może zostać przeznaczone do odświeżenia lub remontu. W pokojach na ścianach tapety, w przedpokoju boazeria. Na podłogach w pokojach panele, w przedpokoju terakota, w kuchni i łazience glazura oraz terakota. W łazience wanna, umywalka i wc.  
 
 
CZYNSZ:

NISKI CZYNSZ!  432,29 zł wraz z funduszem remontowym oraz zaliczkami na centralne ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych ( bez uwzględnienia zaliczek na wodę oraz wywóz nieczystości) 
 

LOKALIZACJA:

Mieszkanie świetnie zlokalizowane zarówno pod względem potrzeb mieszkaniowych, jak i w przypadku nabycia lokalu dla celów komercyjnych (dokonała inwestycja pod najem). W bliskim sąsiedztwie osiedlowy sklepi spożywczy, sklep „Lewiatan”, w pobliżu także dwa supermarkety „Biedronka”, apteka, drogeria „Natura”, bank, bankomat, Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, szkoła podstawowa, przedszkole, blisko na plażę miejską, dwa przystanki autobusowe – doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. 


W celu zapoznania się z rzutem mieszkania w formacie 2D i 3D zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.